企业租赁房屋合同,精选4篇

企业租赁房屋合同是企业与房东间的重要约定。它明确租赁房屋的具体情况，涵盖位置、面积等。规定双方权利义务，像租金支付方式、租赁期限等。还涉及维修责任、违约责任等条款，保障企业合法使用房屋，维护双方权益，为租赁关系筑牢坚实基础。

篇1 企业房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

承租方（以下简称乙方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 房屋位置：甲方将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋建筑面积：______平方米。

3. 房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为____________________（约定具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限自：____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3. 租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情及房屋实际情况调整租金，但应提前____个月书面通知乙方。

四、押金

1. 乙方应向甲方交付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

五、其他费用

1. 租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。

2. 乙方应在每月____日前向相关部门缴纳上月费用，逾期未缴纳的，应按照相关规定支付滞纳金。

六、房屋交付及返还

1. 甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方对房屋进行的装修、装饰等添附物，在不影响房屋正常使用及安全的情况下，可由乙方自行拆除；如拆除对房屋造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、房屋及附属设施设备维修养护

1. 租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修养护，确保乙方的正常使用。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如发现损坏或故障，应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

八、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力致使本合同不能继续履行的，本合同自行解除。

3. 若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过____日，甲方有权解除合同。

4. 若甲方未按照约定交付房屋或房屋存在质量问题严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。

九、违约责任

1. 若甲方未按照约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，应按照租金的____%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3. 若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施设备，应负责修复或赔偿，并按照租金的____%向甲方支付违约金。

4. 若乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

5. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1. ______________________

2. ______________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

篇2 企业房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2. 该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。

二、租赁期限

1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 租金支付方式为[支付周期，如：每月/每季度/每半年]支付。乙方应在[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 甲方收取租金时，应向乙方开具合法有效的发票。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、其他费用

1. 租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。

2. 乙方应在每月[缴费日期]前自行向相关部门缴纳上述费用，逾期未缴纳的，应按照相关规定支付滞纳金。

六、房屋交付及返还

1. 甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署交接清单。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]前将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方未按照约定返还的，甲方有权自行或委托第三方收回房屋，并要求乙方按照合同约定支付逾期占有期间的租金及违约金。

七、房屋及附属设施设备维修养护

1. 租赁期间，甲方应负责房屋及附属设施设备的正常维修养护，确保乙方正常使用。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，如发现损坏或故障，应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

八、转租与转借

乙方不得擅自将房屋转租或转借第三方使用。如需转租，必须经甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。

九、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方按照合同约定支付违约金：

- 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借第三方使用的；

- 未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

- 损坏房屋及附属设施设备，在甲方提出的合理期限内仍未修复或赔偿的；

- 拖欠租金或其他费用累计超过[X]天的；

- 利用房屋从事违法活动的。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照合同约定支付违约金：

- 未按照合同约定按时交付房屋，影响乙方正常使用的；

- 未按照合同约定履行维修养护义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

- 其他严重影响乙方正常使用房屋的情形。

十、违约责任

1. 甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2. 乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同约定支付违约金及拖欠的租金和其他费用。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

篇3 企业租赁房屋合同

合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

- 名称：[公司全称]

- 法定代表人：[姓名]

- 地址：[详细地址]

- 联系方式：[联系电话]

承租方（乙方）：

- 名称：[公司全称]

- 法定代表人：[姓名]

- 地址：[详细地址]

- 联系方式：[联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋建筑面积：[X]平方米，该面积为暂定面积，最终以实际测量为准。

3. 房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限自：[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如需调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。

2. 租金支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金：

- 按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

- 按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

- 按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 甲方收款账户信息：

- 开户银行：[银行名称]

- 账户名称：[账户全称]

- 账号：[银行账号]

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币：[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。如乙方对房屋及附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应予以补足。

五、房屋交付及返还

1. 交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。

2. 返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还期限]日内将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方返还的房屋应当符合正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

六、维修责任

1. 甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方能够正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]个工作日内进行维修，如因甲方原因未能及时维修，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。如乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。

七、费用承担

1. 租赁期间，乙方应承担以下费用：

- 水费：按实际使用量向供水部门缴纳。

- 电费：按实际使用量向供电部门缴纳。

- 燃气费：按实际使用量向供气部门缴纳。

- 物业管理费：每月人民币[X]元，向物业管理公司缴纳。

- 其他费用：[如有其他费用，在此详细列举]

2. 房屋租赁税由：[甲方/乙方]承担，具体按照国家相关规定执行。

八、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力致使本合同不能继续履行或部分不能履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：

- 未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的。

- 未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的。

- 损坏房屋及其附属设施设备，在甲方要求的合理期限内仍未修复或赔偿的。

- 拖欠租金累计超过[X]个月的。

- 利用房屋从事违法活动的。

- 其他严重违反本合同约定的行为。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

- 未按照合同约定按时交付房屋，影响乙方正常使用的。

- 未履行维修义务，严重影响乙方正常使用的。

- 其他严重违反本合同约定的行为。

九、违约责任

1. 甲方违约责任：

- 如甲方未按照合同约定按时交付房屋，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照月租金的[X%]支付违约金。

- 如甲方违反本合同约定，擅自提高租金或增加其他费用的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照多收费用的[X%]支付违约金。

- 如甲方违反本合同约定，不履行维修义务或不当履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 乙方违约责任：

- 如乙方未按照合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照月租金的[X%]支付违约金。

- 如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、转租房屋或损坏房屋及其附属设施设备的，乙方应按照月租金的[X%]向甲方支付违约金，并承担相应的修复或赔偿责任。

- 如乙方提前解除合同，应按照未履行租赁期限对应的租金总额的[X%]向甲方支付违约金。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

篇4 企业房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

承租方（以下简称乙方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 房屋位置：甲方将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋建筑面积：______平方米，该面积为暂定面积，最终以实际测量为准。

3. 房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为____________________（具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。共计__年__个月。

2. 续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该房屋，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后__日内向乙方提供合法有效的租金发票。

3. 租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情及房屋维护成本等因素对租金进行调整。甲方应提前__个月书面通知乙方租金调整的幅度及生效日期。

四、押金

1. 押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在__个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1. 房屋交付：甲方应于____年__月__日前将符合本合同约定的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。

2. 房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在__日内将房屋及附属设施设备、装饰装修等完好无损地返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。

六、房屋维修与保养

1. 甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全使用。对于乙方正常使用过程中出现的房屋及附属设施设备的损坏，甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修。如甲方未及时履行维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。因甲方维修不及时影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

2. 乙方维修责任：乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、物业管理

1. 物业管理费：乙方应按照房屋所在地的物业管理规定及甲方与物业管理公司签订的物业服务合同，按时足额向物业管理公司缴纳物业管理费。物业管理费标准为每月每平方米人民币______元，共计每月人民币______元（大写______元整）。

2. 物业服务内容：物业管理公司负责房屋所在区域的环境卫生、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等服务。乙方应遵守物业管理公司的各项规章制度，配合物业管理公司的管理工作。

八、水、电、气、通讯等费用

1. 乙方在租赁期间使用的水、电、气、通讯等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的缴费周期按时足额缴纳。

2. 乙方应在每月__日前向甲方提供上月水、电、气、通讯等费用的缴费凭证复印件，以便甲方核实。如乙方逾期未缴纳相关费用，导致甲方受到相关部门处罚或产生额外费用的，乙方应承担全部责任。

九、转租与转借

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或合租给第三方。如乙方违反本约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。

十、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

- 未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

- 未经甲方书面同意，擅自转租、转借或合租给第三方的；

- 逾期支付租金超过__日的；

- 损坏房屋及附属设施设备，在甲方要求的合理期限内仍未修复或赔偿的；

- 利用房屋从事违法活动的；

- 其他严重违反本合同约定的行为。

4. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

- 未按照本合同约定按时交付房屋，影响乙方正常使用的；

- 未履行房屋维修义务，严重影响乙方正常使用的；

- 其他严重违反本合同约定的行为。

5. 一方依据上述约定解除本合同的，应书面通知对方，并在通知到达对方之日起__日内办理房屋交接手续。

十一、违约责任

1. 甲方违约责任

- 如甲方未按照本合同约定按时交付房屋，每逾期一日，应按照月租金的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。

- 如甲方未履行房屋维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

- 如甲方擅自解除本合同，应按照合同未履行部分租金总额的__%向乙方支付违约金。

2. 乙方违约责任

- 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。

- 如乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、转租、转借或合租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

- 如乙方损坏房屋及附属设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

- 如乙方擅自解除本合同，应按照合同未履行部分租金总额的__%向甲方支付违约金。

3. 双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。

十二、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：____年__月__日