赠送面积补充协议书,律师精选5篇

在房产交易中，赠送面积的情况并不少见。为了明确双方权益与责任，一份赠送面积补充协议书就显得尤为重要。它详细规定了赠送面积的范围、使用限制等内容，确保买卖双方在赠送面积相关事宜上达成清晰共识，避免后续纠纷。

篇1赠送面积补充协议书

甲方（开发商）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（购房者）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方已签订[商品房买卖合同具体名称]（以下简称“主合同”），现经双方友好协商，就主合同中涉及的赠送面积事宜，达成如下补充协议：

一、赠送面积范围及说明

1. 甲方同意向乙方赠送位于[房屋具体位置]的面积，该赠送面积共计[X]平方米，具体范围以附件《赠送面积示意图》为准。

2. 上述赠送面积仅作为乙方享有房屋使用权益的一部分，不构成房屋产权面积，乙方对该赠送面积不享有所有权及处分权。

二、使用及维护责任

1. 乙方应按照法律法规及相关规定合理使用该赠送面积，不得擅自改变其用途、结构或进行违法搭建等行为。

2. 乙方负责对该赠送面积进行日常维护，确保其安全、卫生，并承担因使用和维护不当造成的一切责任及损失。

三、物业服务

1. 对于该赠送面积范围内的物业服务，甲方应按照主合同约定及小区物业服务标准提供相应服务。

2. 乙方应按照规定缴纳因该赠送面积产生的物业服务费用，费用标准按照[具体收费标准]执行。

四、合同变更与解除

1. 本补充协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。

2. 在以下情形下，本补充协议可解除：

- 主合同解除；

- 经双方协商一致同意解除；

- 因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本补充协议无法履行。

五、违约责任

1. 若乙方违反本补充协议关于赠送面积使用及维护等相关约定，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方未在规定期限内整改完毕，甲方有权采取相应措施，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。

2. 如因甲方原因导致乙方无法正常使用该赠送面积，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

本补充协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同约定不一致的，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：《赠送面积示意图》

甲方（盖章）：________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

篇2赠送面积补充协议书

甲方（赠与人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受赠人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方就[具体房产地址]的房产交易事宜已签订相关主合同，现经双方友好协商，就该房产涉及的赠送面积事宜达成如下补充协议：

一、赠送面积详情

1. 甲方同意将位于[具体房产地址]的房产中，面积为______平方米的部分（以下简称“赠送面积”）无偿赠与乙方。该赠送面积具体位置为：[详细描述赠送面积的位置]。

2. 乙方确认已知悉并接受上述赠送面积的现状及相关情况，对该赠送面积无任何异议。

二、使用约定

1. 乙方有权对赠送面积进行合理使用，但不得改变其原有的建筑结构及用途，不得从事任何违法违规行为。

2. 若因乙方对赠送面积的使用导致任何纠纷或责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。

三、产权相关

1. 赠送面积不涉及独立产权登记，乙方仅享有对该赠送面积的使用权，不享有所有权。

2. 若因房产整体产权变更或其他原因导致赠送面积无法继续使用，甲方不承担任何责任。但甲方应协助乙方与相关方进行沟通协商，尽力保障乙方的合理权益。

四、违约责任

1. 若一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2. 如乙方擅自改变赠送面积的用途或建筑结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的一切费用。若乙方拒不履行，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还赠送面积，乙方应按照本协议涉及房产交易金额的______%向甲方支付违约金。

五、其他条款

1. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同约定不一致的，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

赠送面积补充协议书

甲方（赠与人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受赠人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方就[具体房产地址]的房产交易事宜已签订相关主合同，现经双方友好协商，就该房产涉及的赠送面积事宜达成如下补充协议：

一、赠送面积详情

1. 甲方同意将位于[具体房产地址]的房产中，面积为______平方米的部分（以下简称“赠送面积”）无偿赠与乙方。该赠送面积具体位置为：[详细描述赠送面积的位置]。

2. 乙方确认已知悉并接受上述赠送面积的现状及相关情况，对该赠送面积无任何异议。

二、使用约定

1. 乙方有权对赠送面积进行合理使用，但不得改变其原有的建筑结构及用途，不得从事任何违法违规行为。

2. 若因乙方对赠送面积的使用导致任何纠纷或责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。

三、产权相关

1. 赠送面积不涉及独立产权登记，乙方仅享有对该赠送面积的使用权，不享有所有权。

2. 若因房产整体产权变更或其他原因导致赠送面积无法继续使用，甲方不承担任何责任。但甲方应协助乙方与相关方进行沟通协商，尽力保障乙方的合理权益。

四、违约责任

1. 若一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2. 如乙方擅自改变赠送面积的用途或建筑结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的一切费用。若乙方拒不履行，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还赠送面积，乙方应按照本协议涉及房产交易金额的______%向甲方支付违约金。

五、其他条款

1. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同约定不一致的，以本补充协议为准。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

篇3赠送面积补充协议书

甲方（赠与人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受赠人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方就[具体项目名称]的房屋买卖事宜已签订《房屋买卖合同》，现经双方友好协商，就该房屋涉及的赠送面积事宜达成如下补充协议：

一、赠送面积详情

1. 甲方同意将位于[房屋具体地址]房屋的[具体赠送部位，如入户花园、露台等]面积[X]平方米赠送给乙方。该赠送面积不计入房屋产权登记面积，但由乙方享有该部分的使用权。

2. 上述赠送面积的相关权益仅归乙方个人所有，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该部分权益转让给第三方或作出任何有损乙方权益的行为。

二、使用限制

1. 乙方应按照法律法规及小区管理规约的规定合理使用赠送面积，不得改变其使用性质，不得在该赠送面积上搭建永久性建筑物或从事其他影响房屋安全、小区环境及其他业主权益的行为。

2. 若因乙方使用赠送面积导致任何纠纷、责任或损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。若因此给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责全额赔偿。

三、物业服务及费用

1. 乙方使用赠送面积期间，应按照小区物业管理规定缴纳相应的物业服务费用，包括但不限于卫生费、水电费等因使用该部分面积产生的费用。

2. 甲方应确保乙方对赠送面积的使用符合物业服务公司的相关规定，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该赠送面积或产生额外费用的，甲方应承担相应责任。

四、权益保障

1. 甲方应保证对赠送面积拥有合法的处分权，确保乙方在本协议约定的范围内对该赠送面积享有完整、合法的使用权，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

2. 如因房屋产权、规划变更等原因导致赠送面积无法按本协议约定提供给乙方使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的相应购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应协助乙方解决因赠送面积无法使用所带来的相关问题，确保乙方的权益不受损害。

五、协议变更与解除

1. 本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。

2. 在履行本协议过程中，若一方出现违约行为，另一方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商解决后续事宜。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失计算。

2. 若乙方未按照本协议约定合理使用赠送面积或违反其他约定的，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与《房屋买卖合同》具有同等法律效力，本协议未约定的事项，以《房屋买卖合同》为准。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇4赠送面积补充协议书

甲方（赠与人）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

地址：__________________ 联系电话：__________________

乙方（受赠人）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

地址：__________________ 联系电话：__________________

鉴于甲乙双方就[具体房产地址]签订了《商品房买卖合同》，现甲方同意向乙方赠送一定面积，为明确双方权利义务，经友好协商，特签订本补充协议书。

一、赠送面积详情

1. 甲方同意向乙方赠送位于[具体房产地址]的[赠送面积部位及详细描述]，该赠送面积不计入《商品房买卖合同》约定的建筑面积。

2. 赠送面积仅供乙方在该房屋的正常使用过程中合理利用，乙方不得擅自改变其用途或进行违法违规改造。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 甲方有权按照本协议约定，对赠送面积的相关事宜进行说明和解释。

2. 甲方应确保赠送面积不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

3. 甲方应协助乙方办理与赠送面积相关的必要手续，如因政策等原因无法办理相关手续的，甲方应积极采取措施尽量减少乙方损失。

（二）乙方权利与义务

1. 乙方有权按照本协议约定使用赠送面积。

2. 乙方应按照法律法规及相关规定合理使用赠送面积，不得损害公共利益或他人合法权益。

3. 乙方在使用赠送面积过程中产生的费用（如物业费、水电费等），由乙方自行承担。

4. 如因乙方使用不当导致赠送面积损坏或造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿。

三、关于赠送面积的维护与管理

1. 赠送面积的维护责任归属于乙方，乙方应定期对其进行检查、维护，确保其正常使用和安全。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致赠送面积损坏的，双方应协商解决修复或补偿事宜。

3. 在小区物业管理区域内，赠送面积的管理应遵守小区的相关管理规定，乙方应配合物业管理公司的工作。

四、违约责任

1. 若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方权益受损的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。

2. 若乙方违反本协议约定，未合理使用赠送面积或擅自改变其用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方逾期未履行的，每逾期一日，应按照本协议约定赠送面积价值的[X]%向甲方支付违约金。

3. 如一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。

五、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本补充协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。本补充协议书未约定事宜，以《商品房买卖合同》为准；本补充协议书与《商品房买卖合同》约定不一致的，以本补充协议书为准。

2. 本补充协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

篇5赠送面积补充协议书

甲方（赠与人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受赠人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方就[具体房产地址]的房屋买卖事宜签订了《房屋买卖合同》，现经双方友好协商，就该房屋买卖合同中涉及的赠送面积事宜，达成如下补充协议：

一、赠送面积的具体范围及描述

1. 甲方同意向乙方赠送位于上述房屋[具体位置，如房屋所在层的特定区域、阁楼部分、地下室部分等详细说明]的面积，该赠送面积共计[X]平方米（以最终实际测量面积为准）。

2. 对于赠送面积的具体形状、边界及相关尺寸，双方确认以本协议附件[附件名称，如赠送面积示意图]所标注的为准。若实际交付的赠送面积与附件标注存在差异，双方同意按照本协议其他条款约定处理。

二、赠送面积的使用限制

1. 乙方应按照房屋的整体规划及使用性质合理使用赠送面积，不得擅自改变其用途。若因乙方擅自改变用途导致的任何法律责任或经济损失，均由乙方自行承担。

2. 乙方在使用赠送面积时，应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得损害公共利益及其他业主的合法权益。

三、赠送面积的交付时间及标准

1. 甲方应在房屋主体竣工并通过相关部门验收合格后的[X]个工作日内，将符合本协议约定的赠送面积交付给乙方。

2. 赠送面积的交付标准为：墙面、地面平整，水电线路铺设到位，具备基本的使用条件。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方并提供相关证明文件。

四、关于赠送面积的产权及相关权益

1. 虽然赠送面积不计入房屋产权登记面积，但甲方承诺协助乙方办理与赠送面积使用相关的手续，确保乙方在符合法律法规及相关规定的前提下，能够正常使用该赠送面积。

2. 乙方享有对赠送面积的使用权，但不享有该部分面积的产权。乙方在使用过程中应妥善保管，不得擅自处分或损坏。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付赠送面积，每逾期一日，应按照本协议房屋总价款的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款及按照同期银行贷款利率支付利息，同时甲方应按照本协议房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定使用赠送面积，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合约定，甲方有权收回赠送面积，并要求乙方按照本协议房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。

3. 任何一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，为本协议所涉《房屋买卖合同》的有效组成部分，与《房屋买卖合同》具有同等法律效力。本协议未约定事项，仍以《房屋买卖合同》为准。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

附件：赠送面积示意图

以上内容仅供参考，具体合同条款可根据实际情况进行调整和完善，建议在签订合同前咨询专业律师意见。