旧屋改造合同,律师精选5篇

旧屋改造合同是一份重要文件。它明确了改造项目的具体内容，涵盖空间布局调整、装修风格选定等。详细规定双方权利义务，如施工方按时保质完成改造，委托方按约支付费用。确保旧屋改造有序进行，保障双方合法权益。

篇1旧屋改造合同

甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的旧屋，希望对其进行改造，乙方具备旧屋改造的相关资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议：

一、改造内容

1. 乙方负责对甲方旧屋进行改造，改造范围包括但不限于[具体改造项目，如房屋结构加固、室内装修、水电改造等]。

2. 乙方应按照双方确定的设计方案进行改造施工，确保改造后的房屋符合安全、美观、实用等要求。

二、改造费用及支付方式

1. 改造总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方完成改造所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方无需另行支付其他费用。

2. 支付方式：

- 合同签订后，甲方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

- 改造工程进度达到[具体进度节点，如主体结构完工]后，甲方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

- 改造工程全部完工，经甲方验收合格后，甲方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

三、工期

1. 本改造工程自合同签订之日起[开工日期]开始施工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。

2. 如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此给甲方造成的损失。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 有权对改造工程的质量、进度等进行监督检查，提出意见和建议。

2. 按照本合同约定向乙方支付改造费用。

3. 协助乙方办理改造过程中所需的相关手续，提供必要的文件和资料。

4. 负责协调改造工程周边邻里关系，确保改造工程顺利进行。

5. 在改造工程施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如施工用水、用电等。

（二）乙方权利与义务

1. 有权要求甲方按照合同约定支付改造费用。

2. 按照国家相关规范和标准以及双方确定的设计方案进行改造施工，确保工程质量。

3. 负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

4. 遵守施工现场的环境卫生规定，保持施工现场整洁。

5. 定期向甲方汇报改造工程进度，接受甲方的监督检查。

6. 工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

7. 在改造工程质保期内，对因施工质量问题出现的故障负责维修。质保期自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。

五、材料设备供应

1. 乙方负责提供改造工程所需的全部材料和设备，并确保材料和设备的质量符合国家标准和设计要求。

2. 乙方应向甲方提供材料和设备的清单及质量证明文件，经甲方确认后方可用于改造工程。

六、工程验收

1. 改造工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内组织验收。

2. 验收标准按照国家相关规范和标准以及双方确定的设计方案执行。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。

七、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。

2. 若乙方未按照合同约定的质量标准、工期等要求进行改造施工，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。

3. 如一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇2旧屋改造合同

甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的旧屋需要进行改造，乙方具备相关旧屋改造的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行旧屋改造事宜达成如下协议：

一、改造内容及要求

1. 改造范围：详细描述旧屋改造涉及的具体区域，包括但不限于房屋主体结构、墙面、地面、水电线路、门窗等的改造内容。

2. 改造要求：明确改造应达到的质量标准、风格要求、使用功能等具体要求，例如按照[具体风格名称]进行装修，确保房屋结构安全，水电改造符合相关规范等。

二、改造费用及支付方式

1. 改造费用：双方确定旧屋改造总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定改造内容所需的全部费用，除因甲方提出的超出本合同约定的变更要求外，不因任何因素调整。

2. 支付方式：

- 预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

- 进度款：在改造工程进度达到[具体进度节点描述，如水电改造完成、主体结构改造完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

- 竣工验收款：改造工程全部完成，经甲方组织相关部门及人员进行竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方支付竣工验收款前向甲方提供合法有效的全额发票。

三、工期

1. 开工日期：本合同生效且甲方支付预付款后[X]日内，乙方应组织人员进场施工，预计开工日期为[具体日期]。

2. 竣工日期：预计竣工日期为开工日期起[X]个工作日内，即[具体竣工日期]。如遇不可抗力或甲方提出的变更要求等导致工期延误的情况，经双方书面确认后，工期相应顺延。

3. 工期延误：若因乙方原因未能按照本合同约定的工期完成改造工程，每逾期一日，乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。若因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 权利：

- 有权对改造工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。

- 有权要求乙方按照本合同约定的改造内容、要求及工期进行施工。

- 在乙方出现违约行为时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。

2. 义务：

- 向乙方提供旧屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始设计图纸等，确保资料真实、准确、完整。

- 协助乙方办理改造工程所需的相关审批手续，提供必要的协助和便利条件。

- 按照本合同约定的支付方式及时支付改造费用。

- 负责协调与旧屋相邻方及相关部门的关系，确保改造工程顺利进行。

（二）乙方权利与义务

1. 权利：

- 有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。

- 在改造工程实施过程中，有权根据实际情况提出合理化建议，但需经甲方书面同意。

2. 义务：

- 具备从事旧屋改造工程所需的合法资质和专业人员，按照国家相关法律法规及行业规范进行施工。

- 严格按照本合同约定的改造内容、要求及工期组织施工，确保工程质量达到合格标准。

- 负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

- 施工过程中应保护好旧屋及周边环境，因乙方原因造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

- 在改造工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

- 负责对改造工程进行保修，保修期为自竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后[X]日内进行修复或更换。

五、材料设备供应

1. 乙方供应材料设备：乙方负责供应改造工程所需的材料和设备，应确保材料设备的质量符合国家标准及本合同约定的要求，并向甲方提供材料设备的质量合格证明文件。

2. 甲方供应材料设备：若甲方自行供应部分材料设备，应按照乙方要求的时间和规格型号将材料设备运送至施工现场，并负责材料设备的保管。因甲方供应的材料设备质量问题导致的工程质量问题，由甲方承担责任。

六、工程验收

1. 中间验收：在改造工程的关键节点（如水电改造完成、隐蔽工程覆盖前等），乙方应通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。

2. 竣工验收：改造工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关部门及人员进行验收。验收标准按照本合同约定的改造要求及国家相关规范执行。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。

七、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。

2. 若乙方违反本合同约定擅自变更改造内容、降低工程质量标准或延误工期等，乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责采取补救措施，如仍不能达到合同要求，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。

3. 任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇3旧屋改造合同

甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的旧屋需要进行改造，乙方具备旧屋改造的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方进行旧屋改造事宜达成如下协议：

一、改造内容及要求

1. 改造范围

详细描述旧屋改造涉及的具体区域，包括但不限于房屋的[具体房间 1]、[具体房间 2]、[具体区域（如客厅、厨房、卫生间等）]等。

2. 改造内容

明确改造的具体项目，如房屋结构改造（如拆除[原结构墙体位置]墙体、新建[新结构墙体位置]墙体等）、水电线路改造（包括更换电线规格、铺设水管走向等）、室内装修（如墙面翻新、地面铺设[地面材料名称]、天花板吊顶等）、门窗更换（更换为[门窗材质及型号]门窗）等。

3. 改造要求

- 乙方应按照国家及地方现行的相关建筑、装修规范和标准进行改造施工，确保改造后的房屋质量符合安全要求。

- 改造后的房屋应满足甲方提出的使用功能需求，如[列举甲方对房屋使用功能的具体要求，如厨房需满足[具体烹饪功能需求]、卧室需具备[具体收纳功能需求]等]。

- 乙方所选用的改造材料应符合环保标准，不得使用对人体有害的材料，具体材料品牌、规格、型号等见附件[材料清单附件名称]。

二、合同价款及支付方式

1. 合同价款

本合同约定的旧屋改造工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造内容所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金及其他所有相关费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

2. 支付方式

- 预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

- 进度款：在改造工程进度达到[具体进度节点，如水电线路改造完成、主体结构改造完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

- 竣工验收款：改造工程全部完成，经甲方组织相关部门及专业人员进行竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

- 质保金：合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自竣工验收合格之日起[X]年，质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内无息支付给乙方质保金。

三、工程期限

1. 开工日期

本工程定于[具体开工日期]开工，但乙方应在收到甲方预付款后[X]日内具备开工条件并实际开工。如因甲方原因导致无法按时开工，工期相应顺延；如因乙方原因未能按时开工，每逾期一日，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。

2. 竣工日期

本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。因甲方提出设计变更、增加改造内容或不可抗力等原因导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 有权对改造工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

- 按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。

- 负责协调改造工程施工过程中与邻里等相关方的关系，确保施工顺利进行。

- 向乙方提供旧屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，并对资料的真实性和完整性负责。

- 在施工过程中，因甲方原因需要变更设计或增加改造内容的，应提前[X]日书面通知乙方，并承担由此增加的费用和导致的工期延误责任。

2. 乙方权利与义务

- 有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

- 按照本合同约定的改造内容、要求和期限，组织施工，确保工程质量和进度。

- 负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

- 遵守国家及地方有关施工的法律法规和环保要求，文明施工，减少施工对周边环境的影响。

- 在施工过程中，如发现旧屋存在质量问题或其他影响改造工程的情况，应及时通知甲方，并提出解决方案。

- 工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

- 按照国家及地方相关规定，对改造工程承担保修责任，在质保期内及时处理工程质量问题。

五、材料设备供应

1. 乙方采购

由乙方负责采购的材料设备，应按照本合同约定的品牌、规格、型号等进行采购，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。乙方采购的材料设备经甲方验收合格后方可用于工程施工。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量问题或工期延误，由乙方承担全部责任。

2. 甲方采购

如甲方要求自行采购部分材料设备，应在采购前通知乙方，并确保所采购的材料设备符合本合同约定的质量要求。甲方采购的材料设备供应到施工现场后，由甲乙双方共同验收，乙方负责保管和使用。因甲方采购的材料设备质量问题或供应不及时导致工程质量问题或工期延误，由甲方承担全部责任。

六、工程质量及验收

1. 工程质量标准

本工程的质量标准为符合国家及地方现行的相关建筑、装修规范和标准，达到[具体质量验收规范名称]验收合格标准。

2. 中间验收

在改造工程施工过程中，对于隐蔽工程（如水电线路铺设、墙体改造等）和关键工序（如基础工程完工、主体结构完工等），乙方应在施工完成后通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如中间验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。

3. 竣工验收

- 工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关部门及专业人员进行竣工验收。

- 竣工验收应按照本合同约定的改造内容、要求和质量标准进行，验收内容包括工程质量、工程资料等。如工程竣工验收合格，甲乙双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。

- 乙方应在工程竣工验收合格后[X]日内向甲方提交工程结算报告及完整的结算资料，甲方应在收到结算报告及资料后[X]日内进行审核，如无异议，应按照本合同约定支付工程款。

七、违约责任

1. 如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，工期相应顺延。

2. 如乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求完成改造工程，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方逾期完工，每逾期一日，还应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。

3. 如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X]%向对方支付违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇4旧屋改造合同

甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[旧屋地址]的旧屋，希望对其进行改造，乙方具备旧屋改造的相关资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行旧屋改造事宜达成如下协议：

一、改造内容

1. 乙方负责对甲方的旧屋进行全面改造，改造范围包括但不限于房屋结构加固、室内装修（含墙面、地面、天花板处理，水电线路改造，门窗更换等）、外立面修缮等，具体改造内容以双方确认的设计方案为准。

2. 乙方应按照国家及地方相关建筑规范和质量标准进行施工，确保改造工程的质量和安全性。

二、改造费用及支付方式

1. 本项目改造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本合同约定改造内容所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更导致的费用增加外，不再另行收取其他费用。

2. 支付方式：

- 合同签订后，甲方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；

- 改造工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，甲方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；

- 改造工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

3. 乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

三、工期

1. 本项目工期预计为[开工日期]至[竣工日期]，共计[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。

2. 因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3. 如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延，双方互不承担责任。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1. 有权对改造工程的进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。

2. 按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。

3. 负责协调与旧屋所在地相关部门及邻居的关系，确保改造工程顺利进行。

4. 向乙方提供旧屋的相关资料，协助乙方办理施工所需的各项手续。

5. 在乙方施工过程中，因甲方原因需要变更设计方案的（包括但不限于增加或减少改造内容、改变结构等），应及时通知乙方，并承担因设计变更导致的费用增加及工期延误的责任。

（二）乙方权利义务

1. 有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。

2. 按照本合同约定的改造内容、质量标准和工期要求，组织施工，确保工程质量和进度。

3. 负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

4. 遵守国家及地方相关法律法规和施工规范，文明施工，保护环境。

5. 在施工过程中，如发现旧屋存在其他质量问题或隐患，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。

6. 工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

7. 工程竣工验收合格后，按照国家相关规定向甲方提供质量保修服务，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。在保修期限内，因乙方施工质量问题导致的工程质量问题，乙方应负责修复；因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的工程质量问题，乙方可收取合理的维修成本费用。

五、工程验收

1. 改造工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内组织验收。

2. 验收标准：按照本合同约定的改造内容、质量标准及国家相关建筑规范和质量标准进行验收。

3. 如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此导致的工期延误和费用增加由乙方承担。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照本合同约定的改造内容、质量标准和工期要求完成改造工程，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒绝承担违约责任或拒不整改的，甲方有权另行委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担，乙方还应按照整改费用的[X]%向甲方支付违约金。

3. 任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇5旧屋改造合同

甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有旧屋需要进行改造，乙方具备相关改造资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方旧屋改造事宜达成如下协议：

一、改造房屋基本情况

1. 房屋地址：__________________

2. 房屋面积：__________________平方米

3. 房屋结构：__________________

二、改造内容及要求

1. 乙方应按照附件《旧屋改造方案》（如有）的要求，对甲方旧屋进行改造，改造内容包括但不限于[具体改造项目 1]、[具体改造项目 2]等。

2. 乙方应确保改造工程符合国家及地方相关建筑规范和安全标准，保证改造后的房屋质量合格，满足正常使用功能。

3. 甲方有权对改造过程中的关键环节进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并根据甲方合理要求进行调整。

三、改造费用及支付方式

1. 改造费用：本合同改造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定改造内容所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。

2. 支付方式：

- 合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；

- 改造工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；

- 改造工程全部完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

3. 乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、改造工期

1. 本合同改造工期自合同签订且甲方支付预付款之日起计算，预计总工期为[X]天，具体开工日期以乙方实际进场施工日期为准。

2. 乙方应按照本合同约定的工期组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。

3. 乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方备案。在施工过程中，乙方应严格按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1. 有权对改造工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

2. 按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。

3. 协助乙方办理改造工程所需的相关审批手续（如有），提供必要的协助和支持。

4. 负责协调与改造工程相关的邻里关系等外部事宜，确保改造工程顺利进行。

5. 在改造工程期间，甲方应保证施工现场具备施工条件，如因甲方原因导致施工现场无法正常施工，由此造成的工期延误和费用增加由甲方承担。

（二）乙方权利义务

1. 有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。

2. 按照国家及地方相关建筑规范和安全标准，以及本合同约定的改造内容和要求，组织专业施工队伍进行施工，确保工程质量和安全。

3. 负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

4. 遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。

5. 在改造工程竣工后，乙方应按照国家相关规定和本合同约定，向甲方提供完整的竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续（如有）。

6. 乙方应妥善保管甲方提供的相关资料和物品，不得擅自挪用或损坏。在改造工程结束后，应将剩余材料和设备清理退场，并将施工现场恢复原状。

7. 乙方应严格按照本合同约定的工期完成改造工程，如因乙方原因导致工期延误，应按照本合同约定承担违约责任。

8. 乙方应保证其施工人员具备相应的资质和技能，如因乙方施工人员原因导致工程质量问题或其他纠纷，乙方应承担全部责任。

六、工程验收

1. 改造工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。

2. 验收标准：按照国家及地方相关建筑规范和安全标准，以及本合同约定的改造内容和要求进行验收。

3. 如验收合格，双方应签署《旧屋改造工程竣工验收报告》；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担整改费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。整改后仍不合格的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。

七、质保期

1. 本合同改造工程质保期为自验收合格之日起[X]年。

2. 在质保期内，乙方应负责对改造工程出现的质量问题进行维修或更换。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]日内到达现场进行维修处理。如乙方未按时履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，乙方应在甲方支付费用后[X]日内支付给甲方。

3. 质保期届满后，甲方如需要乙方提供有偿维修服务，双方可另行协商并签订协议。

八、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。

2. 若乙方违反本合同约定的任何条款，应向甲方支付合同总金额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿甲方的差额部分。

3. 如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因此支付的全部诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

附件：旧屋改造方案（如有）

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