2024拆迁赔偿房产能否抵押贷款

一、拆迁赔偿房产能否抵押贷款

1、依据《民法典》的规定，拆迁赔偿房如果具产权没有异议的，可以办理抵押登记，为债务提供担保。

2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条

下列财产不得抵押：

(一)土地所有权；

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；

(五)依法被查封、扣押、监管的财产；

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

二、安置房买卖发生纠纷如何处理

安置房，是政府进行城市道路建设，和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置，所建的房屋。常见的安置房买卖纠纷，有卖房主体不合法或不合格、买房主体不合法或不合格、房屋买卖合同无效等。

发生安置房买卖纠纷的时候，主要可以通过协商、调解、诉讼这三个方式来解决：

1、协商解决，这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式；

2、调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解；

3、诉讼解决，如果双方当事人协商与调解，都无法解决纠纷，通过法律来维护自身的合法权益。但如果是适用简易程序，那么审理期限为三个月；而如果是适用普通程序，则审理期限为六个月。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据民法典的规定，拆迁赔偿房如果具产权没有异议的，可以办理抵押登记，为债务提供担保。如果需要法律方面的帮助，读者可以到华律网进行咨询，华律网有专业的律师为你解答。