2024民法典中买卖二手房网签后多久过户手续

一、民法典中买卖二手房网签后多久过户手续

进行二手房屋买卖交易后，双方签订合同，支付购房款，交纳完契税后，就可以到不动产登记机构办理过户登记，办理过户登记的机构一般要在三十日内办理完登记手续。

《中华人民共和国契税暂行条例》

第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、赠与合同;

(三)继承或者受遗赠的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相关税费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

《不动产登记暂行条例》

第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

二、买卖二手房的流程有哪些

(一)发布或了解房源信息;

(二)看房、挑房;

(三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金;

(四)谈判签约，买方向卖方支付首付款;

(五)缴纳相关税费、办理产权过户;

(六)买方支付剩余房款;

(七)交房。

《城市房地产转让管理规定》

第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

这些内容告诉我们，民法典对买卖二手房网签后多久过户是没有规定的，其他法律也没有具体的规定，一般签订了合同、缴纳了房款、缴纳了税费之后就可以过户。上述就是华律网小编整理的内容，如果您对此问题还是有些疑惑，可以登录我们华律网网站咨询我们的律师进行了解。