不动产赠与公证能否公证撤销

一、不动产赠与公证能否公证撤销

１、不动产赠与公证后，不能单方面撤销。赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。除非出现《民法典》第六百六十三条的情形才可以撤销。

２、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十三条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

第六百六十四条，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

二、当事人申请办证公证程序是怎样的

１、当事人办理公证一般亲自到公证处，当事人确实有困难或因其它原因无法亲自前往办理公证的，可以委托其他人代理办理（代理人应提供授权委托书或委托书），但办理委托公证，婚姻财产的公证以及遗嘱公证等当事人不得委托他人代理办理公证。

２、当事人申请办理公证，由值班人员接待并负责办理。

３、当事人按公证员要求填写公证申请表，并提供相关证明材料，证明材料应提交齐全（不齐全的应补交材料）。

４、对符合条件的公证申请，公证员予以受理。

５、公证申请受理后，当事人持公证员开具的收费通知单到本处财务室缴纳公证费。

６、公证员对受理的公证事项调查取证，认真审查，制作谈话笔录、草拟公证词。并送达负责人核稿、签发。

７、经签发的公证书送交打印、翻译、校对、粘贴、盖章，制作完毕后送达当事人。

８、公证事项办结后，公证员将案卷装订归档交档案室。

事实上，对于房子赠与协议书根本就没必要去办理公证，因为受赠人的状态很多时候是没办法控制的，到时候想要撤销公证书，那还得证明对方没有履行合同当中约定的义务，否则的话，作为具有法律效力的公证书，不是这么容易可以撤销的。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到华律网咨询专业律师。