契税税率如何征收
契税是一种在房地产所有权发生转移时由承受人缴纳的税种，其税率通常在3%至5%之间。以下是契税征收的具体情况：
计税依据：契税的计算基于计税依据乘以契税率。计税依据可以是房屋面积或房屋交易价格，具体由当地实际情况决定。
税率确定：契税实行比例税率，税率范围为3%至5%。具体的适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
在某些特定情况下，如婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，或者法定继承人通过继承承受土地、房屋权属时，可以免征契税。
契税的征收是一个结合了固定税率和地方实际情况的过程，旨在对房地产所有权转移行为进行征税。在实际操作中，建议咨询当地的税务部门，以获取最准确的税率信息和计税方法。
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