继承房产卖出要交20%税吗

一、继承房产卖出要交20%税吗

根据相关法律法规，在出售由继承遗产所得到的物业时需要缴纳高达20％的税费。

对于原屋主而言，其原来的物业若是通过赠与或者继承等方式获取的，在进行二次交易时就必须支付相当于成交价的20％作为个人所得税。

反之，如果该房产在夫妻双方名下没有其他住房，而且产权已经达到5年，那么无论是继续继承RTC或者进行赠与行为，都不需要缴纳相关的税款。

《中华人民共和国个人所得税法》第三条规定：

个人所得税的税率：利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。根据《中华人民共和国个人所得税法》第六条规定：财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

二、继承房产后再交易还收税吗

倘若您通过继承获得了房产并有意出售，那么，您必须了解，在这个过程中，您将需要缴纳相关税费。

依据我国现行的法律法规，在进行房地产所有权转移时，应当依法缴纳契税。

契税的税率通常被设定在3%-5%之间。

一般来说，这些应缴税款应当由获得房产的单位或者个人负责承担。

当继承的房产准备售出时，所需支付各类税费与普通销售房产所需承担的税种相同。

尽管目前我国尚未开始实施遗产税政策，但对于因继承或接受赠与而获得的房屋在出售时，个人所得税需按照（房产交易总价扣除原有购入成本后的差额）乘以20%的比例来计算和收取。

另外，如果该房产持有时间不满五年，还需额外缴纳5.5%的营业税以及房产评估费用、契税、印花税等附加税收，同时也包含人工和工本绘制费用。