一、提前还房贷要交违约金吗
通常情况下，在履行房产抵押贷款时选择提前偿还欠款无需承担违约责任，然而具体的决定取决于，当事人与金融机构在签署相关合约中所协定的还款方式；倘若在双方签署的贷款合同中明确规定了还款期限为特定时间范围，例如三个月、半年亦或是长达一年的时间段内不得进行提前归还，那么，在此期间任意时间选择提前还款则将视作违约，并需按照合同约定支付相应的违约金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
二、房贷提前还需要支付违约金吗
通常情况下，提前偿还房屋抵押贷款无须承担违约金；然而这也要视乎当事人与各家银行所达成的合同条款以及约定的还款周期而定。
例如，若当事人及银行在缔结本轮贷款合同时明确了还款周期，且规定在一定期限内（例如三个月、六个月或甚至一年）不得申请提前归还贷款本金及利息，那么倘若当事人在此基础上擅自提前还款，便将被要求支付相应数额的违约金。
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