离婚房贷没还完都不要房子怎么办

一、离婚房贷没还完都不要房子怎么办

在此情况下，夫妻二人均负有不可推卸的共同还款责任。

若夫妻双方经过充分的协商，亦可将此项还款义务委派至其中任何一方身上。

众所周知，夫妻双方以联名身份申请办理的房产抵押贷款，属于夫妻双方共有的资产，而尚需偿还的房贷也自然属于夫妻双方共同承担的债务。

即便在双方情感破裂、宣告离婚时，该笔负债依然需要夫妻双方共同承担。

若夫妻双方经过协商达成共识，亦可由其中一方独自承担还款责任。

倘若离婚之后，购买房屋的一方因经济能力有限无法按时支付房屋贷款，银行依旧拥有向其前任配偶追讨欠款的权利。

若未获得房屋所有权的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款，那么代为偿还一方有权向前任配偶追偿。

换言之，从外部视角或针对银行而言，债务人为夫妻双方，因此银行有权向任意一方追索欠款。

夫妻双方在婚姻关系存续期间内，可以自行约定房产的归属及债务的分摊方式，但这仅对夫妻双方具有约束力，并不能对抗债权人。

若银行向约定无需承担债务的一方主张债权，则该方有权向前任配偶追偿。

《民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

二、夫妻赠与房产离婚怎么分

关于夫妻之间赠予的房地产在离婚问题上应如何进行分配，以下是相关规定：首先，如涉及到夫妻财产问题，需先由夫妻双方自行协商解决，若已签订相关财产协议，则应依照协议内容进行分配；其次，若双方无法达成共识，可向当地人民法院提起诉讼，请求法院对财产进行合理划分，法院将依据财产的实际状况以及保护子女、女性及无过失方权益的原则，做出公正裁决；最后，若赠予行为明确指向某一方，则无需进行分割处理。