征地拆迁中的违章建筑如何补偿

一、征地拆迁中的违章建筑如何补偿

别以为在建房过程中没享受到赔偿，拆违章建筑的时候用掉的材料也就没法得到补偿哦。

要是那些所谓的“违章建筑”其实有合法的土地使用权的话，就算政府在拆迁时没有给这个建筑物的拥有者补偿款，他们还是能享受到这块土地带来的财富利益。

如果这个土地的使用权是从政府那里无偿分过来的，那么政府就可以不给这些住在上面的违章建筑者任何补偿；不过，假如这个土地是有人花钱买下来的，并且这个建筑人已经按照规定按时交了足够的地租，只是租期还没到而已，那政府在拆这个违章建筑的时候，就应该给这个建筑人一些补偿，因为他失去了这块土地的使用权和收益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、征地拆迁起诉有希望吗

关于因为拆迁问题惹上的行政诉讼，我们得了解，当事人得在得知或感觉到相关行政措施做出后的六个月之内发起申诉才行哦。

而且，提起诉讼得把诉状递交给当地的人民法院，同时还要根据被告人数复印相应数量的副本。

拆迁这个事儿一闹起来，双方一定会闹得不可开交，所以可能就需要牵扯到法律诉讼这一步。

打拆迁官司其实就是为了多争取点赔偿金，并非一定非要跟政府对着干。

你完全可以通过向人民法院提起行政诉讼来保护自己的合法权益。

不过，在提起诉讼之前，最好还是找个专业人士帮忙，这样才能更好地保障自己的利益。

如果你已经签了拆迁补偿安置协议，但后来又觉得有什么地方不对劲，那就应该主动去找征收方商量，看看能不能修改协议或者再签一份补充协议。

如果协商无果的话，那就赶紧去法院告他们，要求撤销这份协议吧。