父亲过世母亲健在房子如何继承

近期更新2025.01.28 浏览4K+
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若父亲生前有订立有效遗嘱,遗产应依遗嘱处置;若无遗嘱,遗产将由母亲及子女按顺序继承。在法定继承中,母亲与子女均有权参与分配,但份额通常应保持平等。若各方达成共识,也可打破平均原则。若房产难以分割,可考虑折现、补偿或共享等方式进行处理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

一、父亲过世母亲健在房子如何继承

如父亲已离世而母亲尚在,夫妻双方的不动产应视为共同财产。

依照法律规定,房产需先划分母亲50%的所有权,剩余部分则构成父亲的遗产。

若父亲生前有订立有效遗嘱,遗产应依遗嘱处置;若无遗嘱,遗产将由母亲及子女按顺序继承。

在法定继承中,母亲与子女均有权参与分配,但份额通常应保持平等。

若各方达成共识,也可打破平均原则。

若房产难以分割,可考虑折现、补偿或共享等方式进行处理。

民法典》第一千一百五十三条

夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。

父亲过世母亲健在房子如何继承

二、没产权证的房子在父亲去世后遇拆迁母亲拿到安置房,子女可继承吗

未取得产权证的拆迁房屋,具备合法权属者,可依法定继承施行遗产处理,但需遵循被继承人个人意愿,如生前已设立遗嘱或遗赠抚养协议并指定他人为受益人,则应依照相关协议规定执行。

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引用法条
[1] 《民法典》第一千一百五十三条
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