一、按揭房能不能加配偶名字
不宜添加姓名。
按揭房不可直接增补份额人，须在还清贷款并解除抵押后方可实现。
若无婚姻证明，仅能通过房屋交易形式进行增名。
是否属于房屋变更手续因有无婚姻证明而定。
购买按揭房时，合同上仅可书写一人姓名。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
二、按揭房能够减名吗
还在按揭中的房产不能直接减名字，需先把贷款还清并解押才能更改共有份额。
根据法律法规，不动产变更须经过登记才生效，否则无效。
不动产及动产物权变动均应遵守法律规定进行登记或交付。
律师答疑 是华律网为用户提供针对文章内容的专业解答服务。
通过华律27万律师大数据准确匹配，严选专业律师在线解答，实现从看问题>问问题>解决问题的一站式解决方案。
已根据您所浏览的文章为您自动匹配擅长该专业的律师，可直接咨询。
在线法律咨询
在线问律师
找律师
免费诊断