夫妻产权的名字能更改吗

一、夫妻产权的名字能更改吗

在夫妻关系持续期间内，房产证上的持有人名称是可以自由替换的，当添加配偶姓名时，便可直接进行修改。若在这段时间内，房产已被认定为夫妻双方的共有财产，即使在房产证上仅显示某一方的姓名，亦可视为两个人的共同财产。

在夫妻关系解除后，房产证上的持有人名称则无法直接进行更改，必须通过赠予的方式来实现。

《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

登记申请书；

申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

不动产界址、空间界限、面积等材料；

与他人利害关系的说明材料；

法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

二、房屋不动产权证和房产证一样吗

不动产权证与传统意义上所熟知的房产证存在本质性区别。两者针对的法定对象各有其独特之处。房产证，乃承载着权利人对特定房屋拥有所有权的确切证明，仅针对房屋单独所有权进行详细登记。

不动产权证则展示了权利人名下所持有的各种类型的不动产，其中自然包括房产证在内，其产权信息无所不包。不动产权证与房产证之间具体的差异主要表现在以下几个方面:首先，不动产权证囊括了房产证的全部内容；其次，两本证书所包含的具体内容亦有所不同。相较于房产证的单一性质，不动产权证不仅涵盖类似房产证中的产权人信息、房屋地理位置等常规内容，同时还增设了不动产单元编号、激光防伪标识及产权年限等丰富细节信息。

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