安置房能买吗购买安置房注意事项有哪些

一、安置房能买吗购买安置房注意事项有哪些

首先得搞清楚你那个安置房到底是啥类型呢？对于已经建成的安置房来说，一个简单方法就是查看他们的“五证”，或者去当地的房地产交易中心查一下这个房子的所有权信息之类的呗！

然后，千万记得要做公正免得到时候有什么纠纷让你头疼。

最后，关于合同这事儿，你得把它弄明白了。

买卖合同嘛，除了那些基本的买卖条款之外，还得特别注意一些细节问题，比如房屋的增值部分怎么算啊，付款方式是怎样的呀，还有就是如果延期交房的话怎么办等等这些都得在合同里写明才行。

《民法典》第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

二、安置房能不能买卖

一般的原则上来说，安置房是具备出售资格的。

安置房主要源于土地之占用，政府或相关机构为拆迁户提供的居民住宅楼宇。

通常来说，安置房的选址选择在城市周边相对较为偏僻的区域，这是为了降低成本预算。

由于此类地区并非繁华市区且交通并未完全配套建设完善，因此人们便萌生了将安置房进行买卖变现的念头。

在此之前，房屋持有人应已获得相应的证明文件，例如安置房使用权益、更为确切的说，应该是拥有房产证。

三、安置房可以买卖吗合法

通常来说，安置房具备买卖交易的资格。

这类房屋主要是因土地被占用导致原住户无法继续居留，因此政府或其他有关部门便为其提供相应的住房安排。

由于地理位置往往较为偏远且周边环境不够繁华，故建设成本相对较低。

这也使得部分人想要将这些安置房出售交易。

然而在此之前，住户需要拥有一定的证件，如证明其对该安置房享有居住权的文件，或者说，他们必须持有房产证才能进行合法的销售行为。

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