一、男方全款买房加女方名字有效力吗
若男方在婚后以全款购买的房屋添加女方姓名,视为对女方的赠与,女方有权依法取得相应产权比例,此行为具有法律效应。
若男方日后能够提供充分证据表明加名的前提是女方以婚姻为由主动索取财产,男方出于无奈才被迫加名,则男方有权要求女方返还财产。
若男方能举证自己是在受欺骗或受到胁迫情况下进行了赠予房产的行为,亦可在规定期限内向法院申请撤销赠与,并要求女方归还房产。
《民法典》第一千零四十二条
禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。
禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。
二、夫妻一方买房构成无权处分吗
夫妻中的任意一方皆有权利进行房产处理,然而此项权益却会受到某些限制条件的限制。
在未得到另一方配偶明确许可的情况下,单方面擅自处置房屋,那么另一方配偶便有权利收回收回房屋所有权,但是在这之前,必须向购买者承担起违约责任,同时也要赔偿购买者因此所遭受的任何经济损失。
假设购买者是出于善意进行购买,并且支付了合理的价格,同时也已经完成了所有的产权登记手续,在此种情况下,如果配偶想要主张追回该物业,那么人民法院将不会予以支持。
三、在广州限购令下买房应注意哪些
1、先搞清买房限制政策,包括办证和过户等环节。
2、得关心下房贷政策,别让它来个措手不及。
3、合同签仔细点,把可能有的意外都写上,别出了问题怪自己没写清楚。
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