男方全款买房属于共同财产吗

一、男方全款买房属于共同财产吗

男方全款买房是否属于共同财产，需要分情况来看。

如果男方在婚前全款买房，并且房产证上只有男方一人的名字，这种情况下，该房屋通常属于男方的个人财产，不属于夫妻共同财产。这是因为购房行为发生在婚前，资金来源是男方个人，且产权登记明确。

然而，如果男方在婚后全款买房，且没有特殊约定，一般视为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间取得的财产，若无相反证据表明是一方个人财产，法律默认属于夫妻共同财产。

还有一种情况，如果男方婚前全款买房，但婚后将女方名字加在房产证上，这可能会被视为男方对女方的赠与，此时该房产可能转变为夫妻共同财产。

二、房屋以前其他子女拿钱买的现在母亲过户给我了需要给拿这个钱给其它子女吗

这需要分情况来看。

如果其他子女当初拿钱购买房屋时，存在明确约定是借款给母亲用于购房，那么母亲应偿还借款。在房屋过户给你时，你可能需要用房屋的价值或者母亲的其他财产来偿还其他子女这笔借款。

如果其他子女拿钱购房时没有约定为借款，而是一种赠与行为，赠予母亲用于购房，那么这种情况下不需要将钱给其他子女。房屋已经过户给你，所有权归你，你没有义务对他们的赠予行为进行补偿。

还有一种情况，如果当初存在口头或书面的协议，约定该房屋有其他子女的部分权益，例如共同共有等情况，那么这种情况下可能需要对其他子女进行一定的补偿，但这需要有证据证明这种约定存在。

三、买有抵押的二手房有哪些风险

购买有抵押的二手房存在以下风险：

1. 产权风险。如果卖家未能按时偿还抵押债务，房屋可能被抵押权人依法处置，导致买家无法顺利取得房屋产权，即使已经签订购房合同并支付部分款项。

2. 交易风险。有抵押的房子在交易流程上更为复杂，需要先解除抵押才能办理过户手续。如果卖家没有足够资金解押，可能需要买家先垫付资金，这就存在资金安全风险，比如卖家拿到钱后不用于解押或者存在其他债务纠纷导致解押无法完成。

3. 法律纠纷风险。在交易过程中，如果抵押权人对房屋交易提出异议或者因为抵押相关问题产生法律诉讼，买家可能会被卷入不必要的法律纠纷，不仅耗费时间精力，还可能遭受经济损失。

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