父亲突然去世了，爷爷奶奶健在，母亲健在，房子怎么分割

一、父亲突然去世了，爷爷奶奶健在，母亲健在，房子怎么分割

在您面临着父亲离世而母亲尚在人世的情况下处理房屋继承问题时，我们需要明确了解两种主要的法律继承方式，即法定继承以及遗嘱继承。

若存在遗嘱，那么我们将严格遵循遗嘱所定内容进行实施；但如果未留遗嘱，首先应明确的是，整个房产的50%应属母亲原有财产，剩余的另一半，也就是父亲所占有的房产份额，则构成了遗产范畴。

此时，继承权将由其配偶、子女及父母的父母，即祖父母等相关人员共同参与并平等分配。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《民法典》第一千一百三十条

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

二、麻烦问下如果是按揭买了房子的，要怎么分割财产呢

当谈到哪种买房还款方式会影响财产分配的话题时，可得具体问题具体分析啊。

假如双方在买房子的时候都出了各自的那份首付款，而且后面的贷款也都一起偿还，那么这个房子就可以被看作是他们俩共有的财产，至于怎么个分法嘛，那就得看他们自己商量着来或者找法院裁决咯。

如果是其中一个人在结婚前就已经把首付款给付清了，然后婚后两个人再一起还贷款，那么这个房子通常还是算作是那个先付钱的人的婚前财产，不过呢，婚后两个人一起还的那部分贷款和房子升值的部分就可以算是他们的共有财产啦，所以呢，那个先付钱的人需要对他/她的伴侣做出相应的经济补偿哦。

三、夫妻房产如何分割的

夫妻房产如何分配呢.有两种情况哦：如果两个人都想得到这套房子的话，那就让法庭来帮你们决断吧，谁出的价钱更高就归谁哦！再来看看第二种情况，假设这里面只有一个人想要房子而另一个则想要现金，那么这两个人就需要坐下来好好商量一下房子的价格了，然后由拿到房子的那个人给对方相应的补偿金。

最后，如果两个人都不想要这个房子的话，那就可以考虑把它卖掉或者交给法院进行拍卖，然后再按照各自的出资比例、孩子的抚养权问题以及在婚姻关系中的过错程度等等因素来进行合理的分配。

以上是关于父亲突然去世了，爷爷奶奶健在，母亲健在，房子怎么分割的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。