农村自建房离婚后应当如何分

一、农村自建房离婚后应当如何分

农村自建房在离婚时的分割，需根据具体情况确定：

（一）房屋建造情况。若自建房是婚前一方个人出资建造，属于其婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。若婚后夫妻双方共同出资建造，无论登记在谁名下，一般应认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。

（二）宅基地性质。宅基地是农村集体所有土地，夫妻双方仅享有使用权。若夫妻一方为该农村集体经济组织成员，另一方不是，且房屋判归非成员一方，可能会因宅基地使用权问题导致无法实际履行，此时需综合考虑房屋价值等因素，给予另一方相应补偿。

（三）房屋实际使用需求。若一方对房屋有更迫切的居住需求，如抚养子女需要房屋居住等，法院可能会在分割时倾向于将房屋判归该方，并由该方给予另一方合理的经济补偿，补偿数额可根据房屋的市场价值、建造投入等因素确定。

二、夫妻婚前买的房子离婚怎么分

夫妻婚前买房，离婚时的房产分割需根据不同情况确定：

（一）一方婚前全款买房，登记在自己名下，此房产属于其婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。因为婚前个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

（二）一方婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。离婚时，房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

（三）婚前双方共同出资买房，登记在一方名下。若无特殊约定，一般认定为夫妻共同财产，离婚时按照出资比例等因素进行分割。

（四）婚前双方共同出资买房，登记在双方名下，此房产属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，同时会考虑出资情况等因素适当调整。

三、离婚时是否会查个人私房钱呢

在离婚时，一般情况下不会主动去查个人私房钱，但在某些特定情形下，可能会涉及对私房钱的调查核实。

一方面，如果夫妻双方对财产分割能够协商一致，且不存在隐匿、转移财产等争议情况，通常不会专门去清查私房钱。因为尊重双方的协商意愿，按照协商结果进行财产分配即可。

另一方面，若一方存在隐匿、转移、变卖、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产等行为，另一方发现后可以向法院申请调查。比如一方有合理怀疑对方存有大量私房钱且该部分钱属于夫妻共同财产，在向法院提出申请并提供相关线索后，法院可能会根据实际情况进行调查，以保障双方在财产分割上的公平。

总之，是否查个人私房钱取决于具体的离婚情况和是否存在财产争议等相关因素。

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