婚前全款买房写女方名字离婚后房子归谁

一、婚前全款买房写女方名字离婚后房子归谁

婚前全款买房写女方名字，离婚后房子的归属需根据具体情况判断。一般而言，若双方无特殊约定，该房屋可视为女方的个人财产。因为购房款是男方在婚前全额支付，仅将房屋登记在女方名下，可视为男方对女方的赠与行为。然而，如果有证据证明男方在购房时明确表示该房屋是为双方共同所有，或者虽登记在女方名下但实际是双方共同出资购买等情形，那么离婚时该房屋可能会被认定为夫妻共同财产，双方应根据出资情况等因素进行分割。此外，如果在婚后双方对房屋的归属有过约定，如签订书面协议等，应按照约定来确定房屋的归属。总之，具体情况需结合实际证据和相关法律规定进行综合判定。

二、婚前房产婚后公证为夫妻共同所有需要准备哪些材料

婚前房产婚后公证为夫妻共同所有通常需要准备以下材料：

1. 夫妻双方的身份证、户口簿等身份证明材料，以证明双方的身份信息及婚姻关系。

2. 该婚前房产的房产证或其他产权证明文件，明确房产的归属情况。

3. 结婚证，用以证明双方的婚姻状态。

4. 双方共同签署的房产公证申请书，需明确表示将该婚前房产公证为夫妻共同所有的意愿。

5. 若房产存在贷款，还需提供贷款合同及银行同意将房产公证为夫妻共同所有的相关证明文件。

6. 其他可能需要的材料，如房产评估报告等（根据具体公证机构的要求而定）。

准备这些材料后，夫妻双方需共同前往当地的公证机构办理公证手续，公证机构会对材料进行审核，如材料齐全且符合规定，将依法进行公证并出具公证书。

三、离婚后公证房产需要什么手续

离婚后公证房产通常需要以下手续：

首先，双方需携带离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等相关证件前往当地公证处。离婚协议书需明确房产的归属等相关事宜。

其次，公证处会对提交的证件及材料进行审核，确认其真实性与合法性。如发现证件不齐或存在问题，会要求当事人补充或更正。

然后，当事人需填写公证申请表，如实填写房产的基本信息、公证事项等内容。公证员会根据申请表及提交的材料进行进一步的询问和核实。

最后，缴纳公证费用。公证费用的标准根据房产的价值等因素而定。缴纳费用后，公证处会按照法定程序进行公证，并出具公证书。公证书具有法律效力，可作为房产过户等相关手续的依据。需要注意的是，不同地区的公证手续及要求可能会有所差异，具体事宜可咨询当地公证处。

以上是关于婚前全款买房写女方名字离婚后房子归谁相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题， 建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。