安置房需要交房产税吗现在

一、安置房需要交房产税吗现在

安置房通常来说并不需要缴纳房产税哦~这个税费可是要由房屋所有权人来承担呢！但是啊，对于我们这些非商业用途的个人所有房产，都是可以免交房产税哒。

所以说嘛，普通老百姓自己住着的安置房，是不用交房产税滴。

不过呢，要是你的安置房拿到房产证以后，已经过了五年，还想卖出去或者租给别人，那就要按照规定的税率去交房产税啦。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

二、安置房首套房交多少税

首先呢，如果你买安置房做的是自己住的那套房子的话，那就可以不用交那个房产税，还有土地使用税也能省下来。

但是如果你拿到房产证后已经过了五年，然后想把这套房子卖掉或者租出去的话，那就得按照4%的税率去交那个房产税。

对了，别忘了办房产证的时候，你还得交契税呢。

这个契税就是看你买卖土地、房屋的合同价来算的，具体的税率每个地方都不太一样，大概就在3%-5%之间吧。

所以，你要交多少税还要看你是不是打算自住，会不会卖掉或者租出去，再加上当地政府对契税的政策是怎么规定的。

三、安置房算第一套房子吗

安置房也算是你家的第一份房产！这种房子通常是因为城市改造、土地开发等等原因要拆掉的时候，政府或者相关机构给被拆迁户准备的住所。

尽管这些房子的所有权不像商品住宅那么稳定，但是它们始终是你们家合法的住处。

所以呢，在说你家里有几套房子这个问题上，安置房是一定要算数的。

特别是在遇到跟买房、税费之类有关房子的事情时，安置房往往就当是你家的第一套房子对待了。

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