父母出钱买房写子女名字

一、父母出钱买房写子女名字

父母出钱买房写子女名字，在法律上涉及多种情形及相应法律后果：

一是赠与。若父母明确表示将房屋赠与子女，且房产登记在子女名下，一般视为完成赠与行为。此时房屋所有权归子女，父母通常不能随意撤销赠与，除非存在法定撤销事由，如子女严重侵害父母权益等。

二是借款。若父母出资时虽将房产写子女名字，但有证据表明父母与子女之间存在借款约定，那么子女对父母负有偿还借款的义务，房产仍归子女所有。

三是暂挂名。有些情况下，父母可能因自身购房限制等原因暂将房产写在子女名下，但实际仍想保留房产控制权或所有权。这种情况需有充分证据证明真实意思表示，否则易被认定为赠与。

总之，父母出钱买房写子女名字，需明确双方真实意思，最好通过书面协议等方式加以固定，避免日后产生不必要的纠纷。

二、16周岁了可以单独买房算几套

16周岁属于限制民事行为能力人，其能否单独买房需分情况讨论。

从法律层面看，若该16周岁未成年人以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人，在此情况下，其单独买房不受限制，购买房产算第几套按照当地的房产政策确定，通常会依据其名下实际拥有的房产数量来计算，与成年人购房套数计算原则基本一致。

若该16周岁未成年人不属于上述视为完全民事行为能力人的情形，其单独买房需由法定代理人代理或者经法定代理人同意、追认。在这种情况下，购买房产登记在其名下，同样按照当地房产政策计算套数。不同地区对于房产套数的认定标准存在差异，有的会综合考虑家庭整体房产情况等因素。总之，16周岁单独买房算几套关键要看具体的房产政策以及其自身的民事行为能力状况。

三、公积金贷款能不能异地买房

公积金贷款能否异地买房，需要分情况来看：

一是如果缴存地和购房地都支持公积金异地贷款政策，那么通常是可以的。在这种情况下，缴存职工需要先向购房地公积金管理中心提出贷款申请，并按要求提供相关材料，如身份证、户口簿、购房合同、缴存证明等。购房地公积金管理中心会对申请进行审核，审核通过后即可办理贷款手续。

二是部分地区虽然缴存地支持异地贷款，但购房地有限制政策，或者反之，缴存地不支持异地贷款，那么就不能使用公积金贷款异地买房。

三是如果缴存地和购房地均未出台公积金异地贷款相关政策，那也无法使用公积金贷款在异地购房。

总之，能否使用公积金贷款异地买房取决于缴存地和购房地的具体政策规定，建议在购房前向两地的公积金管理中心详细咨询，了解清楚相关政策和办理流程。

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