拆迁房收房产税吗
拆迁安置房是否需要缴纳房产税取决于当地政策和具体情况。以下是一些常见的情况：
拆迁面积内免税：通常情况下，拆迁户获得的安置房在拆迁面积内的部分是不需要缴纳房产税的。这是因为这部分房产作为补偿而获得，通常享有一定的税收优惠政策。
超出部分需缴税：如果拆迁户获得的安置房超出了国家或地方政府规定的房屋征收或拆迁的补偿标准部分，那么这部分房产是需要按规定缴纳房产税的。
试点地区特殊规定：目前，中国的房产税只在重庆和上海进行试点。在这些地区，即使是拆迁安置房，一旦达到房产税的征收标准，也需要依法缴纳房产税。不过，具体的税率和免征面积等细则将由当地政府根据实际情况制定。
其他城市情况：除了试点城市外，其他城市的拆迁安置房目前尚未全面征收房产税。但未来随着政策的推进，可能会有更多的城市加入房产税的征收行列。
个税问题：另外，虽然拆迁安置房本身可能享受一定的房产税优惠，但在出售这些房产时，如果不符合家庭唯一住房的条件，可能需要缴纳个人所得税。在北京等地区，如果不是家庭唯一住房，出售时可能需要按差额的20%缴纳个人所得税。
拆迁安置房是否收房产税与多种因素相关，包括所在地区的政策、房产的具体情况以及是否有超出补偿标准的面积等。因此，了解清楚当地的具体政策是非常必要的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
律师答疑 是华律网为用户提供针对文章内容的专业解答服务。
通过华律27万律师大数据准确匹配，严选专业律师在线解答，实现从看问题>问问题>解决问题的一站式解决方案。
已根据您所浏览的文章为您自动匹配擅长该专业的律师，可直接咨询。
在线法律咨询
在线问律师
找律师
免费诊断