安置房收房产税吗

一、安置房收房产税吗

安置房嘛，一般的来说，是不用交房产税滴。像咱们平常住的这种安置房，因为它是你的私人财产，就是供你自己住的那套房子，而且又不是拿来经营做生意的那种，根据咱们国家的税收法规，这时候就可以选择不征收房产税。但是，假如你拿到这个安置房的房产证已经满五年了，然后你要把它卖掉或者租出去，这样子赚到了钱的话，那你就要开始给房子缴税。不过别怕，记住，只是4%的固定税率而已，这个税率一般都是合理合规的。在契税这块儿，安置房刚办房产证的时候可能会涉及到，但是具体的政策还是要看每个地方的实际情况而定。所以，总结起来说，安置房要不要交税，要看你拿这房子干啥用，还有就是你有没有从中赚钱。如果你还有其他问题，最好还是去问问你们那儿的税务局吧，他们能给你提供最准确的信息。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条

下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

四、个人所有非营业用的房产；

五、经财政部批准免税的其他房产。

二、安置房能办理不动产证吗

大家都知道，安置房也是可以办理不动产证的。啥叫安置房？就是因为城市规划、土地开发之类的原因，需要拆迁，然后就给一些被拆迁或者是租户提供了住所用的房子嘛。但是这房子如果之前本身就有房产证的话，而且在建这个安置房的时候一切都是按照规矩来的，那被安置的人们就可以在本地申请办个房屋产权证，只要把这些信息都记录下来，就能真正地拥有这个房子的所有权了。当然，如果你还得再交点土地使用金的话，那这个安置房其实也跟商品房差不多了，产权一般来说也是70年。不过，只要符合一定的条件，这个安置房也是可以过户交易的。不动产权属证书就是用来证明你对这个不动产享有物权的证件嘛，所以说，只要合乎规定的安置房，肯定是可以办理不动产证滴。

三、安置房有税费吗

关于安置房要不要交纳税费这件事，主要看它自己是个什么性质，还有就是怎么转让，再加上我们那儿的税收政策也是很重要一方面。通常来说，这个安置房就是政府为了帮助那些特殊群体住得更好一点而专门准备的房子，它可能会享受到一些税收减免或者优惠。但是如果把安置房转成了商品房来买卖的话，那就得按照相关的规定给交纳税费来了，这包括但不限于契税和增值税等等。所以，到底要不要交税，交多少税，还是要看我们那儿的政策以及房子本身的情况来决定的。

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