吉林省公积金贷款材料需要哪些

一、《吉林省直公积金贷款申请审批书》一式二份，用黑色钢笔或水笔填写，表内不允许涂改、刮擦、贴补;

二、《吉林省直公积金贷款申请审批书》表内各要素必须完整真实填写，所附资料必须完整、真实和有效，如有缺遗、虚假，中心将不予受理;

三、填表前，借款人应明确本人的公积金帐号(11位)及余额，可通过12329语音查询电话和公积金中心网站()查询;

四、主借款人必须为购房合同中买受人之一;

五、申请金额建议保留到万元;

六、借款人在申请公积金贷款的同时还有其他贷款的，须附相关说明及材料;

七、首付款比例：

1、一手房首付款最低比例为总房款的30%，二手房首付款比例最低为40%(以成交价与评估价高者为计算依据)，二套房首付比例最低70%。

八、贷款额度：

1、在南昌市城区购房，单方缴存公积金最高贷款限额为30万，双(夫妻)职工(含在南昌市、铁路中心缴存住房公积金)最高限额为40万元。

2、在南昌县、新建县、湾里区每户最高限额为25万元。

九、贷款年限的计算对象：

1、以缴存住房公积金的借款人为计算对象;

2、借款人与共同借款人都正常缴存公积金的情况下，可选择剩余工作年限长的为计算对象。

3、对连续、足额缴存公积金5年以上且具有稳定收入、信用良好的借款人，可适当延长1~5的的贷款期限。一手房贷款最长年限不能超过30年，二手房贷款最长年限不能超过20年。

十、户籍、身份证明

1、身份证复印件上需加盖“仅供贷款使用”印章;

2、常住人口户口簿须提供首页，所有产权人的户口页都须提供;

3、若户口簿中身份证号与身份证上的号码不一致或姓名不一致，须提供户籍管理部门出具的相关证明;

十一、收入证明

1、出具收入证明的单位要与借款人缴交住房公积金的单位一致;

2、收入证明公章可以是借款人单位公章，也可以是本单位人事、财务、劳资部门印章;

3、如借款人为私营业主，另外须提供营业执照复印件及最近三个月的税单复印件;

十二、婚姻证明

1、已婚:结婚证;

2、未婚(含离异、丧偶至今未婚)：

A、男子未满22周岁、女子未满20周岁无须提供未婚证明;

B、个人填写婚姻状况声明;

十三、首付款收据必须为“江西省销售不动产预收款专用收据”;

十四、购房合同：四份已备案的原件，复印件一份(完整复印)，中心在合同内加盖“已办理省直公积金贷款”印章。