回迁房也收房产税吗
回迁房通常需要缴纳房产税。
回迁房，也称为拆迁安置房，是指为了取得土地使用权，房地产企业以原地或异地建设的房屋补偿给被拆迁房屋的所有人，使原所有人继续保持其对房屋的所有权。关于回迁房是否需要缴纳房产税，以下是一些可能适用的情况：
个人所有的非营业用房：如果回迁房是居民因个人房屋被征收而获得的补偿，并且该房屋用于居住而非出租或经营，一般情况下，这类房屋在多数地区是免征房产税的。
个人所有的营业用房：如果回迁房被用于出租或经营目的，那么这部分房屋可能需要按照当地的税收政策缴纳房产税。
房地产开发企业的回迁房：对于房地产开发企业而言，回迁房在交易过程中可能涉及增值税、契税等其他税费。如果是企业持有并用于经营活动的回迁房，则可能需要缴纳房产税。
交易过程中的税费：在回迁房的交易过程中，买房人可能需要缴纳契税等相关税费。例如，契税的比例可能根据房屋面积的不同而有所变化。
《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
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