通过中介租房要注意的九个事项是什么

随着互联网的兴起，人们对于房屋租、售从最开始的墙上广告、店面房屋中介，开始逐渐从线下搬到了网上。而在最近几年“房屋托管”更是盛行房屋租、售市场。所谓“房屋托管”，就是房主将自己的房产委托给第三方中介进行房屋租、售业务。但是随着规模的扩大，其中种种猫腻也逐渐凸显。华律网小编总结了通过中介租房要注意的九个事项。

1、找大中介。如果是小中介，先判断是否是黑中介。

2、看房时如果中介急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。

3、交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据。

4、签合同前三方必须在场(租户、中介、房东)。仔细检查房东的身份证、房产证(防止假房东)。

5、仔细阅读合同条款，主要包括：

1)房屋限定的最多住宿人数，一般为2人。

2)租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法(当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还)。

3)合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租，以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等。

4)房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳(若果时提前一个月缴纳，相当于多付一个月押金)，合同盖章请看好盖的是谁的章。

6、损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏，请务必拍照留存，最好能有中介业务员在侧。

7、给房间贴画、挂钩前，预先给房东/中介打招呼。写申请材料，请他们签字盖章。

8、保存合同与收据的意识。合同请放在隐蔽的地方，收据每次交完钱都收好。这些东西中介不黑你钱时用不着，黑你钱时候是最重要的证据。

9、换锁。住进去后，自己屋里的锁一定要换。防止中介在自由从屋里进进出出，影响财产安全和侵犯个人隐私。

这些就是我们在这方面的知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。