沈阳住房公积金组合贷款需要什么材料

申请人及共同申请人经济收入证明原件各1份(须加盖单位人事部门印章或工资专用章，证明为统一文本格式，可在中心管理部委托贷款银行窗口领取或在中心网站下载。另需提供一年的收入明细)。

商品房还需提供以下要件：

1、商品房买卖合同原件3份。

2、商品房销(预)售许可证复印件2份。

3、新建楼房门牌编号审批表复印件2份。

4、房屋预告登记证明原件及复印件3份。

5、销售不动产统一发票原件及复印件2份。

6、辽宁省自然人商品房地产交易税收申报表原件及复印件2份。

7、维修基金、契税发票原件及复印件各1份。

8、开发商营业执照副本复印件1份。

存量房(二手房)或拍卖房还需提供以下要件：

1、房屋评估报告原件3份(公积金管理中心指定的评估机构之一出具评估报告，可在中心网站查询评估机构地址及联系方式，拍卖房为拍卖成交确认单原件及复印件)。

2、契税发票、交易费收据(拍卖房为全额付款证明材料原件或加盖原有印章的复印件)原件及复印件各3份。

3、房屋买卖合同原件3份(拍卖房不需提供)。

4、更名后的房屋所有权证原件及全部页数复印件3份。

5、辽宁省自然人存量房地产交易税收申报表原件及复印件3份。

6、首付款证明原件及复印件1份(拍卖房为准许购房人提取贷款的证明1份)。

7、《沈阳市存量房交易资金监管确认书》原件1份。

8、卖方个人或夫妻双方身份证、户口簿、婚姻证明原件及复印件各1份。(卖方单身的需提供户口所在地民政部门出具的单身证明原件及复印件1份)。买卖双方需同时到场。(拍卖房不提供)

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