南京共有产权房是可以办理贷款的，需要产权共有人书面同意。不过贷款办理是有时间限制的，如需办理公积金贷款需遵从以下时间要求。
一、购买预售商品房（含经济适用住房，共有产权保障房）的，借款人提供《南京市商品房预售合同正本（《南京市经济适用住房买卖合同、《南京市共有产权保障房买卖合同）的，应在购房合同中房产部门备案日期一年之内申请贷款；
二、借款人提供《南京市商品房预售合同副本（《南京市经济适用住房买卖合同、《南京市共有产权保障房买卖合同）和《不动产登记证明原件的，应在《不动产登记证明所载登记日期起一年内申请贷款。
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