天津积分落户常见问题详解

一、麻烦请问一下，婚前买的房，房产证上没有我的名字，我能落户吗，有结婚证

答：可以落户，只是如果通过落户方式落户的话，住房的积分不能加。

二、购买二手房可以落户吗

如果双方签订房屋转让协议，贷款购房后，房屋产权变更，但房本抵押在银行，这种情况可以有助落户吗和原房主家庭迁出此房户口有关吗

第一，购买二手房可以落户，只要是70年大产权;

第二，最好让原房主家庭迁出户口，不同公安机关的口径不一，存在落户风险;

第三，天津的银行一般不会抵押房本，所以不知道您的具体情况，不敢贸然做判断。

三、分数不够办学历加分是否有风险

如果您办理的是真实有效的学历，自然不会有风险。弄虚作假另当别论。

至于140明年能否落户，这个谁也不敢打包票呢，毕竟积分落户的规则是：天津市政府每年划定一定的落户名额，然后从申请积分落户的人员中从高向低排列。

明年落户的分数需要参考今年的两期积分落户的分数，今年政策变动对申报人数的影响，明年的申报人数等多种条件影响。

四、办理流程是什么

居住证的办理流程是先进行居住登记，半年之后再办理居住证。

如果您已经登记过，那么半年后可以办理居住证了(即可以去实地办理，也可以在网上办理)。

不过网上办理的话，也是需要提供几项资料的：

(一)天津市证件数码相片检测中心出具的近期照片认证回执。

(二)居民身份证等有效身份证明;本人配偶或子女共同在津居住的，还应提供常住户口所在地的居民户口簿、结婚证和出生医学证明。

(三)在本市合法居所的证明。

可能需要提供这几项资料的照片，提交过之后，20天内就能领取(自取或邮寄)

五、积分设置如何操作

答：如果积分申请人五项社会保险全部参保缴费，每满一年可积12分。其中：参加基本保险满一年积4分，参加基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险满一年各积2分。

对于积分申请人参加社会保险缴费不足一年的，积分可按不同险种的分值计算到月后再累加。如参加积分的参保人员提供了只有3个月养老保险的缴费记录，按照分值表的规定，参加养老保险满一年积4分，满一月应当计算为0.33分，参保3个月则计算为0.99分。这样规定，既保护了职工的社会保险权益，同时计算方法简便，操作性强。

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