商住两用电费多少

一、商住两用电费多少

商业用水费5.5元/吨，电费0.8元/度;住宅用水费2.7元/吨，电费0.47元/度。

二、商住和住宅的区别

1、商业住房的土地使用年限是40年-50年，普通住房的使用年限是70年;如果商业住房的土地使用到期，要给国家缴纳土地出让金，至于怎么续期，暂时无人知晓，因为这种形式的房子目前还没遇到到期的;而普通住房需要缴纳一定费用，一旦到期后是会自动续期的。

2、商业住房不能够解决户口问题，而普通住房可以。

3、商业住房以前一般都是用开发写字楼的地建设的，由于商品房紧俏，商业不少开发商就将以前的商业用地开发成商品房，所以才有了现在的公寓;而这些商业住房的水电都属于商业，并且不通燃气，但是不少开发商有动用关系，将商业用电改为民用电和通燃气;不过水还是商业用水，并且价格比普通住房贵很多，民用水是3.9元一吨，而商业用水是7块多一吨。

4、商业住房的首付必须达到5成，并且贷款期限只有10年，贷款利率比较高;而普通住房首付较低，只需2成，贷款期限可长达30年，贷款利率在每个银行都有不同的优惠。

5、商业住房居住密度大，户型小，一般面积只有40-80平方左右，因为面积小，所以总房价格比较便宜，但是商业住房几乎没有南北通透户型，东南西北都有户型，俗称墩子楼，居住舒适度低，并且公摊面积比较大;而普通住房的户型一般都是在80-100平方左右，人口密度比较低，有较好的私密性，通透性能也更好，并且公摊面积较小，但是房子总价高。

6、商业住房的人防和消防等建设标准比较高，并且是不限购的，而普通住房在不少城市是限购的。

根据以上内容的相关回答可以得出，商业住房在使用时涉及到的电费各个地区不一样，一般的地区按照水费5块5一吨，电费0.8元一度进行计算，总之是算下来比纯住宅地区多了两倍，如果您还有相关法律咨询可以致电华律网在线律师解答。