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物业费没交（存在争议）物业公司有权不给卖水嘛

2017.12.25 新疆-巴音郭楞侵权

物业费没交（存在争议）物业公司有权不给卖水嘛

报告编号：No.20171225*****

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不交物业费，物业管理公司有权停水停电吗供水供电合同的两方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的两方当事人为业主与物业管理公司，两者是分别的法律关系。　　停水停电的权利是供水供电公司的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，商定在业主欠费的情况下，物业公司能够以停水停电为惩罚手段，在合同法上隶属设他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的认可，否则，为无效条款，业主反而能够追究物业管理公司的侵权损害赔偿职责。

2020.12.10 11:40 · IP属地：四川

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