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契税时间怎么查询，购房合同时间吗

2019.02.27 重庆-江北区房产纠纷

契税时间怎么查询，购房合同时间吗

报告编号：No.20190227*****

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关于契税时间怎么查询，购房合同时间吗的律师回答

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住房持有时间是按照办理房产证上标注时间，或买房缴纳契税得到完税证明时间，
哪一个时间满2年，就视作房主持有住房满2年。
你的情况，一没有房产证，二没有契税证明。
所以住房不满2年持有。
过户需要房主先还清贷款，办理完毕房产证，契税证明，土地证，才可过户。
不满2年住房过户缴纳增值税5%，个税1%
契税是看买家。
买家首套买入前提90平以下契税1%，90平以上1.5%
买家如二套买入，90平以下契税1.5%，90平以上契税2%
三套以及三套以上买入契税是3%

2024.01.28 11:19 · IP属地：四川
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