婚后由男方一个出资买房付的首付款和每个月的房贷属于个人财产吗?

2019.03.06 贵州-贵阳 婚姻家庭
婚后由男方一个出资买房付的首付款和每个月的房贷属于个人财产吗?
报告编号:No.20190306*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 引用的法律是错误的,得出的结论肯定也是错误的了。正确的规定如下:
    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
    务请注意:上述规定的情况是指婚前而不是婚后。
    题中的“夫妻婚后按揭贷款买房,首付是男方,夫妻共同还款”,即使,房产证上是男方的名字仍将被认定为夫妻共同财产。
    2024.01.06 23:19 · IP属地:四川
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  • 没有特别约定的话,属于夫妻共同财产
    2019.03.06 21:02 · IP属地:贵州
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