老人去世后有老伴和6个子女,如果老伴和其余5个子女愿意放弃继承权,让其中一个子女继承该房产

2019.03.28 安徽-铜陵 婚姻家庭
老人去世后有老伴和6个子女,如果老伴和其余5个子女愿意放弃继承权,让其中一个子女继承该房产,要办理什么手续
报告编号:No.20190328*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 可以公证。需要证明
    1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。
    2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。
    3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。
    继承步骤
    办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下:
    1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
    2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
    3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
    4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
    2024.01.28 20:27 · IP属地:四川
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  • 放弃继承的声明
    2019.03.29 09:14 · IP属地:四川
  • 可到公证处咨询办理继承公证。
    2019.03.28 19:38 · IP属地:安徽
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