想用婚前财产在婚后购买房子付首付、共同还贷、如何证明首付是婚前财产

2019.04.19 辽宁-沈阳 婚姻家庭
想用婚前财产在婚后购买房子付首付、共同还贷、如何证明首付是婚前财产
报告编号:No.20190419*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 属个人财产。
    2019.04.21 13:11 · IP属地:辽宁
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 几个人名
    2019.04.19 12:45 · IP属地:山东
  • 【法律意见】
    是的,有名字就肯定是共同财产了。
    结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。
    结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。
    结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。
    【法律依据】
    《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金
    (二)生产、经营的收益
    (三)知识产权的收益
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
    第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
    (一)一方的婚前财产
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
    (四)一方专用的生活用品
    (五)其他应当归一方的财产。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
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  • 婚后的大额财产原则上属夫妻共同财产,应当均分,但两种情况除外,一种是利用婚前个人财产转化而成的财产,且登记在个人名下;另一种是婚后一方父母全额出资购买房产登记在一方子女名下,属个人财产。除此之外均属于夫妻共同财产。
    2019.04.19 15:53 · IP属地:辽宁
  • 你好!双方拟写一份书面协议
    2019.04.19 12:45 · IP属地:黑龙江
  • 你们之间签订婚前协议
    2019.04.19 12:44 · IP属地:河南
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