买的二手房未过户，现在原房主欠债，法院将查封房子怎么办

提出执行异议

为什么不过户。

您好！准备好房屋买卖合同证据材料，向法院提执行异议。如需帮助请电话联系。

你好，那你可以先财产保全。

1、只有在房产在被查封时已经过户，才可以构成善意取得，这时你可以取得房产的所有权，法院对原房主的债主的异议应当予以驳回。
2、但是，若房产没有过户，那么，你仅享有对原房主的债权（即要求过户的权利），不享有房产的所有权，一般而言，这种情况无法解封，但是，特殊情况下还是可以处理的，例如：《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条规定“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”。

你好，你这个需要根据你付款金额及房屋是否交付等情况进行区别处理的，欢迎来电咨询。

你好，有合同吗？

法律分析:
二手房没有过户到买房者名下，那么法院可以查封房屋，买房者符合条件的，可以排除法院执行。排除法院强制执行，未办理过户手续的房产需同时满足三个条件：
1、买房者（第三人）已经支付全部购房款；
2、买房者（第三人）已经实际占有该房产；
3、买房者（第三人）对未办理过户手续无过错。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》
第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题， 建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。

这个是你可以暂时不付款，同时法院起诉过户，

可以要求不涉及善意第三人，可以准备房屋买卖的证据，向法院提执行异议

泥 可以提出异议 拿出合同证据

准备房屋买卖的证据，向法院提执行异议。比较麻烦，不会的话，可以到本所咨询律师。

申请执行异议，如需帮助电话联系。