父亲过世，母亲还健在，房产证是父亲的名字，户主已经更名为儿子，如果打官司房产归谁

2019.06.08 山东-济南婚姻家庭

父亲过世，母亲还健在，房产证是父亲的名字，户主已经更名为儿子，如果打官司房产归谁，此房屋为农村房屋，有房产证

报告编号：No.20190608*****

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王加丽律师

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是父母的夫妻共同财产吗？

2019.06.08 05:50 · IP属地：山东
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房产证是儿子的名字，父亲无权立遗嘱给别人。《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2020.12.01 02:50 · IP属地：四川
张丽珍律师

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离婚时可以要求分割。该房屋登记在双方或对方子女名下，视为一方父母对夫妻双方的赠与。法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条。

2019.06.08 06:20 · IP属地：北京
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