我与一公司签署的商用房租赁合同中有一条:乙方有权提前15 天以向甲方发出书面解约通知的方式提前解除本合同他们是不是也可以在发出解约通知15天后闭店？

2019.11.03 北京-西城区合同纠纷

您好，我想问一下，我与一公司签署的商用房租赁合同中有一条:乙方有权提前15 天以向甲方发出书面解约通知的方式提前解除本合同，在此情况下，乙方应向甲方支付违约金！所以现在乙方以经营战略布局调整的理由要解除合同，原合同期是五年零一个月的，现在刚租了一年，并且自他公司发解除告知函时就不再付租金了！这种情况我能不同意解约吗？即便我不同意，他们是不是也可以在发出解约通知15天后闭店？

报告编号：No.20191103*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于我与一公司签署的商用房租赁合同中有一条:乙方有权提前15 天以向甲方发出书面解约通知的方式提前解除本合同他们是不是也可以在发出解约通知15天后闭店？的律师回答

赵江涛团队律师

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你好：
需要结合具体的商品房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

2019.11.03 23:04 · IP属地：北京
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您好，我是华律网东城区地区值班答疑律师，擅长合同纠纷类法律专业，若问题紧急，可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
金乔逸律师

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您好，可以主张解除合同！

2019.11.03 18:37 · IP属地：北京

用户追问

可是我不想解除合同，我的店是精装修的，当时就是因为他们长租，没有要转让费，签合同时没有注意这一条，而且是不对等的，甲方就没有权利提前解除合同！

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北京同钧律师事务所

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需要结合具体的合同及交易细节等相关证据来分析

2019.11.04 14:09 · IP属地：北京
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蒋铁顺律师

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您好！可以要求支付违约金。

2019.11.03 19:44 · IP属地：北京
王鑫塬律师

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你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失

2019.11.03 19:01 · IP属地：北京

用户追问

谢谢！他们是15天后就能闭店吗？还是要跟我协商闭店时间？

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