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房东和托管公司出现纠纷，托管公司没有按期支付房东钱。结果房东又单独找租客签合同此时未收到租金的托管公司有权赶走租客或者提出索赔吗？

2022.04.23 安徽-合肥合同纠纷

您好，房东和托管公司出现纠纷，托管公司没有按期支付房东钱。结果房东又单独找租客签合同，让租客把钱直接交给房东，此时未收到租金的托管公司有权赶走租客或者提出索赔吗

报告编号：No.20220423*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于房东和托管公司出现纠纷，托管公司没有按期支付房东钱。结果房东又单独找租客签合同此时未收到租金的托管公司有权赶走租客或者提出索赔吗？的律师回答

李奕卉律师

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影响就是最多承担违约责任而已

2022.04.24 09:31 · IP属地：安徽
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您好，有没有和房东签定房屋租赁合同的？和托管公司签订托管合同吗？

2022.04.23 17:00 · IP属地：安徽
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房东要赶走租客，租客如何起诉

根据我国法律，租房时，若房东想卖房，需先询问承租人是否有意购买，如不买则可被强制搬离；反之，如房东未事先告知而强行驱逐，承租人有权向房东索取损失费。实践中，如双方协议只交一个月租金作押金，退租后该押金应全额退还。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

租客拖欠房租如何赶走

租客拖欠房租时，房东可先催缴通知（15日等合理期限）并保留送达凭证，租客逾期不付则解除合同并书面通知搬离。若租客拒绝搬离，房东可起诉确认合同解除效力，请求腾退房屋等，判决生效后可申请强制执行让租客搬离，以维护房东权益。

如何快速有效赶走无赖租客

快速有效赶走无赖租客，先审视租赁合同找租客违约依据；再书面通知其违约并限期改正，保留送达凭证；未改正就发解除合同通知要求搬离；仍不搬则起诉，准备证据，判决生效后不履行可申请强制执行。

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