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物业侵占业主的公共收益，个体业主可以起诉吗

2022.06.25 福建-厦门房产纠纷

物业侵占业主的公共收益，个体业主可以起诉吗

报告编号：No.20220625*****

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【解决方案】*****【具体操作】*****

关于物业侵占业主的公共收益，个体业主可以起诉吗的律师回答

福建理壮律师事务所律师

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可以诉讼的

2022.06.27 10:56 · IP属地：福建
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鞠巍律师

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建议可以先找业委会沟通。

2022.06.25 20:42 · IP属地：福建
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业委会侵占公共收益业主如何维权

业主发现业委会侵占公共收益可通过四途径维权：一是收集证据，如经营合同等；二是与业委会沟通并书面函件要求说明去向；三是向居委会或街道办反映请求介入；四是提起诉讼，清晰阐述事实诉求，要求返还并担责。

物业侵占公共收益构成犯罪吗

物业侵占公共收益可能犯罪，公共收益属业主共有，物业擅自侵占可能涉职务侵占罪。物业有管理使用职责，非法占有达标准就触罪，判断需考量数额等因素。不犯罪也违法，业主可收集证据诉讼维权。

侵占业主公共收益犯什么罪

侵占业主公共收益可能犯职务侵占罪或侵占罪。物业人员利用职务便利占为己有达六万元以上构成职务侵占罪；非职务人员拒不退还代为保管的公共收益达一定数额构成侵占罪，侵占罪需被害人自诉，业主发现应收集证据维权。

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