报告编号：NO.20250125*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告1、一般原则是订金可以退,定金不能退；
2、但定金满足一定条件的可以返还：
（1）给付定金不履行合同义务的；
（2）无权请求返还定金；
（3）收取定金方不履行合同义务的；
（4）约定双倍返还定金。
我国的司法审判实践中，订金一般被视为预付款。简单来说就是，你订金给对方再多，即使你违约了，对方也要退还给你，所以如果是签订的协议上写的是订金，那么一般钱能要回来。
3、法律依据：《民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
简单来说，就是你与对方签订的定金协议，如果你不履行合同约定，那么对方就可以直接没收你的定金，而如果对方没有履行协议，那么他要双倍的定金返还给你，所以签订定金合同时要慎重。
二、交付定金需要注意哪些环节
1、定金交付容易、要回难，因此，不要随便向商家交付定金，要注意消费协议内容，要特别警惕“定金一律不退”之类的条款，以免上当受骗。
2、在签协议、交付定金前，特别要多方面考察清楚商家的信誉、能力水平。
3、如果商家做出了口头承诺，在签订协议书时必须将他们的承诺写进去，书面化以保留证据，不要因怕麻烦，碍于面子等不写进协议，给自己的消费带来隐患。
4、提倡消费者科学、理性消费，避免盲目、冲动消费。
三、违约定金的条件是什么
1、明确规定违约定金处罚的条件不但要有迟延履行等违约行为，还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果，这两个条件缺一不可。
2、主合同部分得到履行，部分没有履行，一方当事人因此受到了损失，但是合同的目的没有完全落空，这时，既要对不完全履行合同的当事人进行定金处罚，又不能使定金全部被罚。
3、因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行，能否适用定金罚则的规定。对于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。当事人一方受定金处罚后，可以依法向第三人追偿。
以上就是小编为你整理的法律知识，“定金”在法律上有比较严格的界定，而与“定金”一字之差的“订金”在法律上则并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。如还有其他疑问，欢迎来华律网咨询。
合同签字日期一般不建议在租期之后，从常规角度应在权利义务履行前。签字在租期后可能引发系列问题，但双方若此前已达成一致且实际履行，合同也可能有效。为避风险，应确保签字在租期前。
杜勇律师，具备精深的法律专业知识，擅长民商事案件争议的解决、刑事辩护、建筑施工合同、知识产权、法律顾问等案件，“专业、运筹制胜”，参与多起知识产权诉讼案件的办理，涉及商标权纠、外观...
承租方单方打款不必然使合同不成立，合同成立需综合判断。要看双方有无订立合同合意，若出租方接受打款无异议，合同可能成立；依据法律及约定，在符合规定情形下合同也可能成立；打款性质若为定金等也可佐证合同成立。
租房合同签字没按手印有效。法律规定，签字、盖章、按手印具同等效力。只要合同双方有民事行为能力、意思表示真实、内容合法合规，签字后即便没按手印也生效，双方需依约履行权利义务。
农村土地承包合同订立要遵循一定程序并准备相关材料。程序包括准备、申请、审核与协商、签订合同阶段；材料方面，发包方要准备权属证明等，承包方需提供身份证明，特殊情况还需额外材料。
销售合同签字但没盖章一般有法律效力。签字、盖章、按指印效力等同，非必须盖章才生效。若合同约定签字并盖章才生效，没盖章通常未生效，除非一方履行主要义务对方接受；无特别约定且符合条件，合同有效，双方应履约。
关于物业合同到期一般会续签吗?下面华律网小编带领大家一起来了解下。希望能够帮助到大家。一、物业合同到期一般会续签吗看物业服务合同约定。物业合同一般是有期限的，如果合同到期的，可以终止，也可以选择续签。这应该是业主委员会根据业主的意思最终选择的结果。物业服务合同中约定了自动续约的情形，物业服务期限届满后符合此种情形的，合同自动续约。如果合同未对自...
杜勇律师，具备精深的法律专业知识，擅长民商事案件争议的解...
关于合同成立未生效居间费用谁出的问题，具体和华律网小编一起来看看吧。一、合同成立未生效居间费用谁出居间服务合同约定的情形未实现，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。在居间人促成合同成立的情况下，居间活动的费用，由居间人负担...
假如在合同签订过程中，甲方仅在合同上打印了自己的姓名，但并无亲笔签署，甚至都没有留指纹以示确认，并且其对合同本身并未通过任何其他方式表示正式批准的话，那么这份合同应当被认定为尚未达成合法的效力。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
运输车无偿使用合同应当是在双方当事人协商一致的情况之下，完全自愿的签订。运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。关于运输车无偿使用合同怎么签订？这个问题，下面就由华律网小编为您详细解答。
不同行业、不同类型的合同可能会有不同的惯例和规定，所以具体的比例还需根据合同的具体情况来确定。建议您在签订合同前与对方充分沟通，并咨询专业律师以获取准确的法律建议。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师维权，下面请看华律网小编的详细解答，希望能帮到您。
如果合同中双方当事人没有特别约定贷款资金到账作为合同生效的条件，那么贷款未到账不会直接影响合同的成立。但是，如果贷款人未按照约定的日期和数额提供借款，可能会构成违约，借款人可以要求解除合同并要求贷款人承担违约责任。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
但需注意的是，许多相关部门因嫌繁琐而不愿协助查询。若遇此类情况，您仍可尝试前往用于房产抵押的相应部门调查取证，不过在此之前，您可能需要支付一笔上交费用作为查询档案的手续费用。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
在租房合同中，关于 臭虫问题 的条款通常涉及房屋的卫生状况、维修责任以及违约责任等。具体内容可能因合同而异，但以下几个方面是常见的条款： 1. 房屋卫生状况 初始状态 ：合同中可能会明确约定房屋在交房时的卫生状况，例如“房屋干净整洁，无虫害”。 租客责任 ：租客在租赁期间有义务保持房屋的清洁卫生，避免因自身原因导致虫害（如不及时清理垃圾、食物残渣等）。 2. 维修责任 房东责任 ：如果臭虫问题是由于房屋本身的原因（如房屋结构问题、管道渗漏等）或房东未及时处理卫生问题导致的，房东通常有责任进行维修或灭虫。 租客责任 ：如果臭虫问题是由于租客的不当行为（如卫生习惯差、带入受感染的物品等）导致的，租客可能需要自行承担灭虫费用。 3. 违约责任 提前退租 ：如果臭虫问题严重影响居住，且房东未及时解决，租客可能有权提前解除合同，且不算违约。 赔偿问题 ：如果租客因臭虫问题提前退租，且房东能够证明问题是由租客造成的，租客可能需要承担违约责任或赔偿损失。 4. 具体条款示例 卫生条款 ： “房东保证在交房时房屋干净整洁，无虫害。租客在租赁期间应保持房屋卫生，避免因自身原因导致虫害。” 维修条款 ： “若房屋出现虫害问题，租客应及时通知房东。房东应在合理时间内安排灭虫处理，费用由责任方承担。” 退租条款 ： “若房屋出现严重虫害问题，且房东未在合理时间内解决，租客有权提前解除合同，且不算违约。” 5. 法律依据 《民法典》第708条 ：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 《民法典》第713条 ：出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 6. 租客的应对措施 通知房东 ：发现臭虫问题后，应及时书面通知房东，要求其采取措施。 保留证据 ：拍照或录像记录臭虫问题，并保存与房东的沟通记录。 协商解决 ：与房东协商灭虫或退租事宜，避免纠纷升级。 法律途径 ：如果房东拒绝处理问题，租客可以通过法律途径（如向法院起诉或申请仲裁）维护自身权益。 总结 租房合同中关于臭虫问题的条款通常涉及卫生状况、维修责任和违约责任。如果臭虫问题严重影响居住，且房东未及时解决，租客有权提前退租且不算违约。建议在签订合同时，仔细阅读相关条款，并在发现问题后及时与房东沟通，保留证据，必要时寻求法律帮助。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
