报告编号：NO.20250111*****
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查看完整报告签合同要注意的十大细节是哪些
合同有许多种类，比如：公司合同、租赁合同、房屋买卖合同和劳动合同等。下面就以劳动合同为例，讲解签合同需要注意的细节。
1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合同中。
2、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。案例之一：张某家住北京海淀区四季青桥附近，她到离家很近的一个连锁超市应聘就职。过了一段时间，公司将她调到远郊大兴的连锁店工作，因而产生纠纷。因合同上只写了张某要在北京工作，使这起劳动争议案的焦点是合同约定的工作具体地点不详，导致败诉。案例之二：赵某应聘某汽车厂担任总装调试工，这是技术活儿，工资较高;后来，企业将他调到一个非技术的低薪岗位，他不愿干，与企业发生劳动争议后，合同上写的是担任“操作工”，这是一个范畴很广的工种，没有明确具体的工作性质，导致争议败诉。
3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。如标准工资是多少?有没有奖金?奖金是根据什么标准发放的?这些数据一定要在合同中体现，不要轻信老板的口头承诺。案例：小李到一家私企工作，合同上的工资是每月一千多元，老板承诺他每月能拿到两千多元的工资。工作几个月后，小李拿到的还是每月一千多元，因而产生纠纷。最后，因老板口说无凭，小李没有得到他希望的报酬。
4、关于试用期的问题要特别注意。法律规定试用期最长不得超过六个月，仅约定试用期的合同是无效的，试用期结束就要求劳动者走人是耍赖;在试用期间，用人单位不得无理由解除劳动关系;除非劳动者不符合招聘条件，才能走人。
5、劳动报酬的支付方式与支付时间要明确，是现金还是通过银行支付到账户中。有的单位采取扣发员工一个月工资的方式拴住劳动者，这种行为不具有法定效力。如果劳动合同终止后，用人单位拒绝提供被扣发的劳动报酬，劳动者可以通过劳动仲裁解决问题。
6、劳动者工作时间与工作条件要明确，有的劳动者为多挣钱，默认了企业要求严重超时的加班加点，这是违反劳动法的，现在越来越多的工资争议案就是因此而起。此外，工作的环境有毒有害，尤其是化学性的制革、制鞋行业企业，还有机械加工行业可能给工人带来的机械性伤害的工作环境，都要在合同中对环境危害可能造成的伤害明确表达出来。
7、社会保险约定。有的企业以“不办社保可以多领工资”的说法，来误导劳动者主动选择放弃社保。律师提醒劳动者：对于社保问题要有长远的考虑，工作时间越长，这个问题就越大，它涉及到养老的问题;一旦发生工伤意外等，最快速的解决方式是先通过劳动者购买的社会保险，快速选择走工伤保险补助的绿色通道救死扶伤。因而，有了社保就等于有了保障。
8、不要签空白合同。空白合同是指企业为应付检查，拿出空白合同，先让劳动者签名、按手印，走一个过场，劳动者也不拿合同当回事，有的合同甚至没有盖章。一旦发生劳动争议，这类合同是无效的，同时，劳动者的维权成本高昂。
9、有些合同约定了不合法的内容，如女职工不得结婚生育、因工负伤的“工伤自理”，要求劳动者签订生死契约等，这些条款在法律上无效，劳动者可以拒签。
10、劳动合同盖章后，劳动者本人和用人单位要各保管一份。劳动合同是发生劳动争议时，劳资双方可出具的最直接、最有效的法律凭证。在办理的工伤案件时，因劳动者手头没有劳动合同，在要求用人单位赔偿遭到拒绝的案例不在少数。有的企业在合同签订后，把两份合同都收走，发生争议时，劳动者手里没有合同，单位可以不承认有此人。
此外，即使有劳动合同，仍要保存好能够证明劳动关系的证据，如工资条、入职面试字条、工作证件、体检表格、单位签字等。”
签合同的时候应注意细节，建议大家在签订合同的时候能重视它的内容，避免签订合同之后发现对自己权益造成影响，认真对待，仔细核对，避免不必要的麻烦。请来华律网上找律师帮助你。
在中国土地买卖没签合同不合法。从土地性质来说，土地流转需明确双方权利义务，从法律规定看，签合同能保障权益规范行为，不签合同纠纷时难界定关键要素，所以土地买卖要签合同。
杜勇律师，具备精深的法律专业知识，擅长民商事案件争议的解决、刑事辩护、建筑施工合同、知识产权、法律顾问等案件，“专业、运筹制胜”，参与多起知识产权诉讼案件的办理，涉及商标权纠、外观...
租房刚交押金没签合同，押金能否退还视情况而定。有明确口头约定且符合条件可退；无约定但承租人未入住、出租人无损失，退押金有合理性；若出租人有损失可扣除后退还。关键看约定和实际情况，先协商，协商不成可走法律途径。
单位忘续签合同欲避责，可采取：及时发现并主动与员工沟通，表达续签意愿；沟通一致后尽快完成续签流程，确保条款清晰合法；因疏忽给员工造成不便可适当补偿；建立完善合同管理机制，专人负责，避免再犯。
租房没签合同出现矛盾时，可协商解决，心平气和沟通或能达成一致；寻找租金支付记录等证据辅助确定权利义务；寻求居委会等第三方调解；若矛盾难解可走法律途径，要注意保存证据。
购房签合同不一定要夫妻双方都到场。房屋登记在双方名下通常需共同到场；仅登记在一方名下且用其个人财产购买，法律上可独自签，但实际操作中相关方可能有要求。一方无法到场可办委托公证，具体要综合多方面判断。
关于不续签合同提前30天通知有赔偿吗?具体和华律网小编一起来看看吧。一、不续签合同提前30天通知有赔偿吗有赔偿。劳动到期前单位提前通知不续签是可以申请补偿金的,该类申请会得到仲裁委员会的支持。劳动合同到期,用人单位不续签合同的,应当支付经济补偿金,按照劳动者到职后的本单位工龄,每满一年补偿一个月工资,不满半年补偿半个月工资,满半年不满一年补偿一个月工资。提前通知与经济...
杜勇律师，具备精深的法律专业知识，擅长民商事案件争议的解...
如果合同到期公司不再和你续租，或者降低了薪资待遇你不想继续干的话，别怕，你有权让他们给你工作时长对应的赔偿金哦。就是每干够一年就赔你一个月的工资啦，工资标准就是你离职前的十二个月里的平均收入。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
是可以的。分公司并不是独立的法人主体，可以以自己的名义展开经营。公司如为公司法上所要求的分公司：无独立法人资格，有工商颁发的营业执照。分公司不具有独立法人资格，法律责任由总公司承担。但分公司有对外签署合同的权利。关于总公司签合同，分公司能否开票收款?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。...
导读：员工可以和用人单位进行协商，如果协商无效的情况下，可以选择劳动仲裁的方式要求用人单位支付双倍的赔偿金。原则上只要员工提前一个月提出书面的离职申请，公司没有权利不放员工离职。关于未签合同辞职不让走怎么办?的问题，一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、未签合同辞职不让走怎么办?没签劳动合同辞工不让走的，可以双方协商处理，也可以申请仲裁调解，无法协商达成一致意...
已满十六周岁的未成年能签劳动合同。与未满十六周岁的未成年签订合同，属于使用童工。用人单位非法招用未满十六周岁的未成年人的，由劳动行政部门责令改正，处罚款。关于未成年工能雇佣吗能签订合同吗这个问题，下面就由华律网小编为您详细进行解答。
签订合同和签定合同的区别？“签订合同”和“签定合同”在法律意义上，通常使用“签订合同”。“订”有经过商讨而立下的意思，强调过程；“定”有确定不变的意思。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
六个月以上不满一年的，按一年计算，不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。经济赔偿金是补偿金的二倍。劳动合同到期后，如果是用人单位不愿意续签的，都需要支付给劳动者经济补偿金。公司只要是非法辞退劳动者，就必须需要支付劳动者补偿金。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
硅胶娃娃属于成人用品，其质量和使用体验具有较强的主观性。关于能否起诉成功要求退货退款以及达到你期望的退款金额，存在一定难度。 一方面，虽然你认为质量和体验有问题，但对于这类产品的质量评判标准相对模糊，难以像普通商品那样有明确、统一的质量规范来界定商家是否违约。 另一方面，商家愿意回收并给予一定金额退款，在一定程度上也算采取了协商解决措施。如果协商过程中你明确表达了对质量和体验的不满以及退款诉求，商家也做出了回收并退款的回应，只是退款金额未达到你的预期，此时直接起诉要求全额退款，法院可能会综合考虑各种因素，包括产品性质、双方协商情况等，不一定会完全支持你的诉求。 不过，如果有充分证据证明产品存在严重的质量缺陷，例如有破损、与描述严重不符等客观问题，且能证明你在购买前商家对产品质量有明确承诺等，那么起诉成功并争取到较为满意退款结果的可能性会有所增加。 总体而言，此类情况起诉存在一定风险和不确定性。
物业合同到期没续签，业主一般不能直接拒交物业费。 若物业合同到期后，物业公司继续按照原合同提供物业服务，业主也实际享受了这些服务，双方形成了事实上的物业服务关系。依据《民法典》规定，这种情况下业主应支付相应物业费，不能以合同未续签为由拒交。 不过，若物业公司服务存在重大瑕疵，比如未履行安保义务导致小区频繁失窃，或者垃圾长期不清理等，业主可以通过合法途径维权。首先，业主可收集证据，如照片、视频、书面记录等，证明物业未按约定提供服务。然后与物业公司沟通，要求其改进服务。若沟通无效，业主可通过业主委员会与物业公司协商，或向相关部门投诉，甚至可以通过诉讼要求降低物业费或赔偿损失。
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