报告编号：NO.20250130*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、房地产遗产继承公证怎么办理
1、继承房屋办理继承公证的程序如下：
（1）收集公证的材料，如遗嘱、被继承人死亡证明、身份证明、房产证等;
（2）向房屋所在地公证机构提出公证申请，并且提交准备好的公证材料;
（3）由公证机构进行审查，符合公证条件的，公证机构自收到公证材料15日内出具公证书。
2、法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条、第二十七条
二、没有房产证能去办理房屋继承吗
（一）没有产权的房子，子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：
1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政 策性很强，能否继承主要看政策规定。
2、只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继 承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权 。
然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权，在实践中一直 是个复杂的问题。比如，有的继承人要自己居住，有的继承人希望出租，收取 租金;有的继承人抱怨自己使用的空间小，有的继承人认为公共区域无人维护 等，往往矛盾百出。
3、只有使用权，但不能继承的房屋，此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋， 公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。
4、农村宅基地及上房屋，宅基地只有本集体组织成员才可申请取得，而且有“一户一宅”原则，所以，它的继承还关系到继承人的身份问题。
（二）明确了是属于可以继承的房产后，通常可以按照以下方式继承：
1、房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。
2、继承人是法定顺序继承人，包括父母，配偶、子女。
3、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。
4、全部顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。
5、继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记，将房产证和土地证过户到继承人名下即可。
依据《公证法》的规定，办理房屋继承公证的，首先要收集公证的材料，如遗嘱、被继承人死亡证明、身份证明、房产证等;然后向房屋所在地公证机构提出公证申请，提交材料;公证机关进行审查，符合条件的，出具公证书。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到华律网咨询专业律师。
发明专利可被继承，继承人继承的是专利财产权，如获报酬权。继承按法定或遗嘱办理，继承人要向专利部门办变更手续、提交证明。职务发明权利归属或受约定影响，但继承人可依法行使权利。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专注于婚姻家庭法律业务，深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规，代理了大量的婚姻继承案件，如婚前法律咨询、指导；...
离婚前的房产能否继承要依具体情况定。夫妻共同财产中，一方去世，其份额由法定继承人继承；一方婚前个人财产，去世后由法定继承人继承，有遗嘱指定除外。未完成离婚程序，另一方仍有法定继承权。
离婚的妻子一般不能继承前夫的房产。法定继承中，因离婚后前妻不属于法律意义上的配偶，通常无继承资格。不过，若前夫立下合法有效遗嘱将房产留给前妻，前妻可按遗嘱继承。
公租房承租人享租赁居住权非所有权，其子女通常不能直接继承。承租人去世后，公租房一般不被子女继承，但符合条件的共同居住人经审核通过可变更承租人继续承租，具体依当地公租房管理政策确定。
女孩继承遗产后离婚，遗产分割依情况而定。遗嘱或赠与合同指定仅归女孩的，属个人财产不分割；未指定的，一般是共同财产，通常平均分割，法院也会综合因素定比例，双方能达成协议则按协议，不能则法院判决。
第一继承人依先后次序分配遗产：1、如有配偶尚存，则其占50%；2、余下的50%由第一顺序继承人平分继承，包括配偶、子女和父母。若无第一顺序继承人，由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专...
父母可预先订立遗嘱，规定在生前经得其他继承人同意后，将全部财产权利遗留给唯一的子女。此种方式相对简便，但需支付一定的费用。另一个选择是在父母生前根据赠予过户的程序，将房产无偿转让给子女。这种方法较为繁琐且费用较高，包括公证费、契税、评估费等。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
继承、赠与、遗赠：10万元（含）以内部分，收取1.2%，不足300元按300元计；10万元至20万元（含）部分，收取1%；20万元至50万元（含）部分，收取0.75%；50万元至100万元（含）部分，收取0.5%；100万元至200万元（含）部分，收取0.45%；200万元至500万元（含）部分，收取0.4%；500万元至1000万元（含）部分，收取0.35%；100...
1、10万元（含）以内部分，为1.2%。不足300元时，以300元计收。2、10万元-20万元（含）部分，为1%。3、20万元-50万元（含）部分，为0.75%。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
在房产传承过程中，无论是否存在争议，过户均无时间限制。但若涉及继承纠纷，诉讼时效则为三年。若超时未进行过户，可能导致丧失法律保护。建议尽早办理继承房屋的过户手续以规避纠纷并保障权益。具体内容和华律网小编一起来看看吧。
在继承权依法产生后，应依照法定继承顺序予以执行；而在此过程中，法定继承顺序中的首序继承人涵盖了被继承人的父母、配偶以及子女；次序继承人则包含了被继承人的兄弟姐妹、祖父母及外祖父母等亲属关系人。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
继承房产出售要交20%税，按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与（夫妻名下无房，产权满5年）则不用交。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
可以让孩子爷爷把营业执照过户到孩子父母一方名下。先和爷爷商量好，准备好营业执照正副本、身份证等必要材料，去当初登记注册的地方办变更手续，把经营者姓名改成孩子父母其中一人，之后就有符合要求的营业执照啦。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
