报告编号：NO.20250419*****
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查看完整报告一、离婚分割房产怎么清算
离婚分割房产的清算方式如下：
1. 首先确定房产性质：是夫妻一方婚前购买的个人财产，还是婚后共同出资购买的夫妻共同财产。婚前财产归个人，婚后共同购买的房产一般平均分割。
2. 对于夫妻共同房产：
若双方都主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，价高者得房并给对方相应补偿。
若一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
若双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
3. 分割时还需考虑一些特殊情况，比如双方对房屋的贡献大小、有无过错等因素，适当调整分割比例。
4. 此外，如果涉及贷款购房，还需明确未偿还的贷款由谁承担，一般会根据房屋归属确定。总之，离婚房产分割要综合多方面因素依法依规进行清算。
二、离婚债务未清偿怎么办
1. 确定债务性质：
先判断债务是夫妻共同债务还是个人债务。夫妻共同债务通常用于夫妻共同生活、共同生产经营等，比如家庭日常开支、共同经营的生意借款等。个人债务则是一方基于个人事务产生的，像一方的赌债等。
2. 共同债务清偿：
若为共同债务，离婚时双方应协商确定分担方式。可约定由一方承担全部或部分债务，但该约定不能对抗债权人，除非债权人同意。
协商不成的，由法院判决。法院会根据债务的产生原因、双方经济状况等因素综合判定。一般会遵循公平原则，确保双方合理分担债务。
3. 个人债务处理：
个人债务由欠债方自行承担。债权人只能向欠债的一方主张权利，不能要求另一方偿还。
但如果债务虽为个人债务，但另一方自愿帮忙偿还，法律也不禁止。
总之，离婚时要明确债务性质，按规定妥善处理债务清偿问题，避免后续产生纠纷。
三、夫妻离婚赌债怎么判刑
1. 一般情况下，单纯的赌债不属于夫妻共同债务，离婚时无需双方共同承担。
2. 如果一方虚构债务，企图侵占另一方财产，在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或不分。
3. 若涉及通过暴力、威胁等手段强迫他人出具虚假赌债借条等行为，可能构成敲诈勒索罪等刑事犯罪，具体量刑要依据犯罪情节而定。敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
4. 若在离婚诉讼中伪造债务，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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