楼房买卖合同正规版本,律师精选4篇

想要一份楼房买卖合同的正规版本？它是保障买卖双方权益的重要文件哦。这份合同会详细规定房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键内容，让交易过程更加规范、安全，避免后续可能出现的纠纷。

篇1《楼房买卖合同》

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所有的楼房事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、楼房基本情况

1. 甲方所售楼房位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

2. 该楼房的规划设计用途为______，土地性质为______，土地使用权证号为______，房屋所有权证号为______。

二、房价及付款方式

1. 双方商定该楼房的成交价格为人民币（大写）____________________元整（小写：￥______元）。

2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）____________________元整（小写：￥______元）。定金在乙方最后一次付款时冲抵房价。

3. 乙方应在______年______月______日前，向甲方支付购房款人民币（大写）____________________元整（小写：￥______元）。

4. 剩余购房款人民币（大写）____________________元整（小写：￥______元），乙方应在办理房屋过户手续之日起______日内付清。

三、房屋交付

1. 甲方应于______年______月______日前，将楼房交付给乙方。

2. 交付时，甲方应将该楼房的钥匙、相关证件及附属设施等一并交付给乙方。

四、过户手续及费用承担

1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。

2. 如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付楼房或协助办理过户手续，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应按照购房款的______%向甲方支付违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

______年______月______日

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

______年______月______日

篇2《楼房买卖合同》

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方坐落于[具体地址]的楼房事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该楼房为[房屋具体坐落位置]，建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米，房屋用途为[用途说明]，房产证号为[房产证编号]。

二、房屋价格及付款方式

1. 房屋总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

2. 付款方式：

- 乙方应在本合同签订之日起[约定天数]日内，向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元（大写[大写定金金额]）。定金在乙方最后一次付款时冲抵房款。

- 乙方应在[约定时间 1]日前，向甲方支付购房款人民币[第一期房款金额]元（大写[大写第一期房款金额]）。

- 乙方应在[约定时间 2]日前，向甲方支付购房款人民币[第二期房款金额]元（大写[大写第二期房款金额]）。

- 乙方应在[约定时间 3]日前，向甲方支付购房款人民币[第三期房款金额]元（大写[大写第三期房款金额]）。剩余购房款人民币[剩余房款金额]元（大写[大写剩余房款金额]），乙方应在办理房屋过户手续之日一次性付清。

三、交付时间及条件

1. 甲方应于[约定交付时间]前，将该楼房交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋及附属设施设备完好，无任何质量问题，并提供相关的证明文件。

四、过户及相关手续

1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关的证件、资料，配合办理产权变更登记等。

2. 办理房屋过户手续所需的税费等相关费用，由[约定承担方]承担。

五、违约责任

1. 若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应按照购房款的[违约金比例]向乙方支付违约金；逾期超过[约定天数 1]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[约定天数 2]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照购房款的[违约金比例]向甲方支付违约金。

3. 若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

在签订合同前，建议双方仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。如有需要，可咨询专业律师的意见。

篇3《楼房买卖合同》

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方坐落于____________________（房屋具体地址）的楼房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 该楼房为______（商品房/存量房等），房屋所有权证号为：____________________，建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，附属设施及装饰装修情况以附件一为准。

2. 甲方保证对该房屋享有合法的所有权，无产权纠纷和债权债务纠纷。

二、房屋价格及付款方式

1. 该楼房的成交价格为人民币______元（大写______元整）。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写______元整）。定金交付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。

3. 乙方应在______年______月______日前，向甲方支付购房款人民币______元（大写______元整）。剩余购房款人民币______元（大写______元整），乙方应在办理房屋过户手续之日起______日内付清。

三、房屋交付

1. 甲方应于______年______月______日前，将该楼房交付给乙方。

2. 交付时，甲方应将房屋钥匙、水电卡等相关物品交付给乙方，并结清已发生的水、电、气、物业等费用。

四、房屋过户及产权登记

1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将该楼房的所有权转移至乙方名下。过户手续所需的税费等相关费用由______方承担。

2. 甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，协助乙方办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记在乙方名下。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或协助办理房屋过户及产权登记手续，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应按照购房款的______%向甲方支付违约金。

3. 若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

附件一：房屋附属设施及装饰装修情况清单

（以上模板仅供参考，具体内容可根据实际情况进行修改和调整。）

篇4《楼房买卖合同》

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所有的楼房事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、楼房基本情况

1. 甲方所售楼房为位于____________________（具体地址）的______号楼______单元______层______号房，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，房产证号为：____________________。

2. 甲方保证该楼房的所有权真实、合法、有效，无任何纠纷和争议，并已取得了该楼房的合法产权证明。

二、房屋价格及付款方式

1. 该楼房的成交价格为人民币（大写）____________________元整（小写：￥______元）。

2. 付款方式：

- 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）____________________元整（小写：￥______元）。定金在乙方最后一次付款时冲抵房款。

- 乙方应在______年______月______日前，向甲方支付购房款人民币（大写）____________________元整（小写：￥______元）。

- 剩余购房款人民币（大写）____________________元整（小写：￥______元），乙方应在办理完房屋过户手续之日起______日内付清。

三、交付时间及条件

1. 甲方应于______年______月______日前，将该楼房交付给乙方。

2. 交付条件：甲方应将该楼房清理干净，无任何杂物，并将房屋钥匙交付给乙方。

四、过户手续及费用承担

1. 甲方应协助乙方办理该楼房的过户手续，包括但不限于提供相关的产权证明、协助办理过户登记等。

2. 过户手续所需的费用由______方承担，具体费用如下：

- 契税：由______方承担；

- 印花税：由______方承担；

- 交易手续费：由______方承担；

- 登记费：由______方承担；

- 其他费用：由______方承担。

五、违约责任

1. 若甲方未能按照本合同约定的时间交付楼房或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应立即退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方应立即退还甲方已交付的楼房，并按照购房款的______%向甲方支付违约金。

3. 若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

日期：______年______月______日