借名买房协议书怎么写,律师精选4篇

想要了解借名买房协议书怎么写呢？借名买房协议书是明确借名买房相关事宜的重要文件。它需详细规定双方的权利义务，如购房款的支付、房屋产权归属等。写时要严谨细致，确保协议的合法性和有效性，避免后续可能出现的纠纷。

篇1 《借名买房协议书》

甲方（出名人）：

姓名：______

身份证号：______

联系方式：______

乙方（实际出资人）：

姓名：______

身份证号：______

联系方式：______

鉴于乙方希望通过甲方名义购买房产，甲方同意提供名义协助乙方购房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落于______，建筑面积______平方米，房屋所有权证号为______。

2. 该房屋的购买价格为______元（大写______元整），首付款为______元（大写______元整），贷款金额为______元（大写______元整）。

二、借名购房的事实

1. 乙方出资购买上述房屋，甲方仅以自己的名义办理购房手续，实际房屋所有权归乙方所有。

2. 甲方应积极配合乙方办理购房相关手续，包括但不限于签订购房合同、支付首付款、办理贷款等。

三、权利义务

1. 乙方享有该房屋的实际所有权，有权对房屋进行占有、使用、收益和处分。

2. 甲方应妥善保管房屋相关证件和资料，未经乙方同意，不得将房屋转让、抵押、出租或设定其他权利负担。

3. 若因甲方原因导致房屋被查封、扣押或其他权利受限，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

4. 乙方应按时支付购房款及相关费用，如因乙方原因导致购房手续无法顺利办理或产生其他费用，乙方应承担全部责任。

四、房屋产权登记

1. 待房屋产权登记条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权登记在乙方或乙方指定的人名下。

2. 办理产权过户手续的相关费用由乙方承担。

五、协议的解除

1. 如双方协商一致，可以解除本协议。

2. 若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行，双方互不承担责任，本协议自行解除。

六、违约责任

1. 若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金______元（大写______元整），并赔偿对方因此造成的全部损失。

2. 违约金不足以弥补对方损失的，违约方应继续赔偿。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：______

乙方（签字或盖章）：______

签订日期：______

篇2 《借名买房协议书》

甲方（出名人）：

姓名：______

身份证号：______

联系地址：______

联系电话：______

乙方（实际出资人）：

姓名：______

身份证号：______

联系地址：______

联系电话：______

鉴于乙方希望通过甲方名义购买房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋位置：______

2. 房屋建筑面积：______

3. 房屋总价：______

二、借名购房的事实

1. 乙方委托甲方以甲方名义购买上述房屋，甲方同意接受委托。

2. 乙方实际出资购买房屋，承担购房款及相关费用，并享有该房屋的所有权。

三、权利与义务

1. 甲方应协助乙方办理购房手续，包括但不限于签署购房合同、办理贷款手续、办理产权登记等。甲方应提供真实有效的身份证明及相关资料，配合乙方完成购房相关事宜。

2. 乙方应按时足额向甲方支付购房款及相关费用，包括首付款、贷款本息、契税、维修基金等。乙方应确保资金来源合法合规。

3. 房屋的产权登记在甲方名下，但乙方享有该房屋的实际所有权，甲方应将房屋的实际占有、使用、收益等权利交付给乙方。

4. 未经乙方书面同意，甲方不得将该房屋转让、抵押、出租或设定其他权利负担。

5. 若因甲方原因导致该房屋被查封、扣押或遭受其他法律纠纷，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6. 乙方有权随时要求甲方协助办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至乙方名下。甲方应予以配合，所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定协助乙方办理购房手续或违反本协议其他约定，应向乙方支付违约金______元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未按照本协议约定支付购房款及相关费用，应向甲方支付违约金______元，并承担因此导致的违约责任。

五、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出名人）签字（或盖章）：______

日期：______

乙方（实际出资人）签字（或盖章）：______

日期：______

篇3 《借名买房协议书》

甲方（出借人名）：

姓名：______

身份证号：______

联系地址：______

联系电话：______

乙方（借名人名）：

姓名：______

身份证号：______

联系地址：______

联系电话：______

鉴于乙方因自身原因无法直接购买房产，而甲方具备购房资格，双方经友好协商，就乙方借用甲方名义购买房产事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落于______（具体地址），建筑面积______平方米，房屋性质为______（如商品房、经济适用房等）。

2. 房屋总价为人民币______元（大写______元整）。

二、借名购买的约定

1. 乙方出资购买上述房屋，购房款由乙方全额支付，包括首付款、贷款本息等所有费用。

2. 甲方同意将其名义借给乙方购买该房屋，协助乙方办理购房相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款手续、办理房屋产权登记等。

3. 房屋产权登记在甲方名下，但实际所有权归乙方所有。乙方享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利，甲方不得干涉。

三、购房款的支付

1. 乙方应按照购房合同的约定，按时足额支付购房款。购房款的支付方式为______（如一次性付款、贷款等），具体支付时间和金额以购房合同为准。

2. 甲方应协助乙方办理购房款的支付手续，提供必要的银行账户等信息。

四、房屋产权登记

1. 甲方应按照乙方的要求，及时办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记在甲方名下。

2. 乙方应承担办理房屋产权登记手续所需的全部费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

3. 房屋产权登记完成后，甲方应将房屋产权证书等相关证件交予乙方保管。

五、权利义务的约定

1. 乙方有权要求甲方协助办理房屋的过户手续，将房屋产权过户至乙方或乙方指定的第三人名下。甲方应予以配合，不得拒绝。

2. 甲方应保证其名义下的房屋产权清晰，无任何纠纷或抵押等权利限制。如因甲方原因导致房屋产权出现纠纷或受到限制，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3. 乙方应按时支付购房款及相关费用，如逾期未支付，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。

4. 甲方应妥善保管房屋，不得擅自出租、转让或抵押该房屋。如甲方违反本约定，应向乙方支付违约金人民币______元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、协议的解除

1. 经双方协商一致，可以解除本协议。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行，双方互不承担责任，本协议自行解除。

3. 如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

4. 如甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

七、违约责任

1. 如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 如因一方违约给对方造成的损失超过违约金的，违约方应承担超出部分的赔偿责任。

八、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：______

日期：______

乙方（签字或盖章）：______

日期：______

篇4 《借名买房协议书》

甲方（出名人）：

姓名：______

身份证号：______

联系地址：______

联系电话：______

乙方（实际出资人）：

姓名：______

身份证号：______

联系地址：______

联系电话：______

鉴于乙方希望通过甲方的名义购买房产，甲方同意出借自己的名义协助乙方进行购房事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋名称：______

2. 房屋坐落：______

3. 建筑面积：______

4. 房屋性质：______

二、购房资金

1. 乙方负责支付购房的全部款项，包括首付款、贷款本息等。

2. 乙方应将购房款项直接支付至开发商指定的账户或按照甲方的指示进行支付。

3. 甲方应协助乙方办理购房款项的支付手续，并提供必要的协助和配合。

三、房屋产权登记

1. 甲方应协助乙方办理房屋的产权登记手续，将房屋登记在甲方名下。

2. 乙方应承担办理房屋产权登记手续所需的全部费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

3. 甲方应在收到乙方支付的全部购房款项后，及时协助乙方办理房屋的产权登记手续，并将房屋产权证书交付给乙方。

四、房屋占有、使用、收益

1. 房屋由乙方占有、使用和收益，甲方不得干涉乙方对房屋的占有、使用和收益。

2. 乙方有权对房屋进行装修、改造等，但不得影响房屋的结构和安全，且应事先征得甲方的同意。

3. 乙方应按时支付房屋的物业管理费、水电费等相关费用。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本协议的约定协助乙方办理房屋的产权登记手续，或未将房屋产权证书交付给乙方，应承担违约责任，向乙方支付违约金______元。

2. 若乙方未按照本协议的约定支付购房款项或相关费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金______元。

3. 若一方违反本协议的其他约定，应承担违约责任，向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、协议的解除

1. 经双方协商一致，可以解除本协议。

2. 若一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求对方承担违约责任。

3. 本协议解除后，双方应按照各自的实际情况处理房屋的相关事宜，包括但不限于房屋的产权登记、房屋的占有、使用、收益等。

七、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方（出名人）签字（或盖章）：______

日期：______

乙方（实际出资人）签字（或盖章）：______

日期：______