旧房改造合同范本,律师精选4篇

旧房改造合同范本，是用于规范旧房改造过程中各方权利与义务的重要文件。它涵盖了改造项目的细节、费用支付、工期安排以及质量保证等方面。拥有一份清晰明确的合同范本，能有效避免改造过程中的纠纷，保障业主和施工方的合法权益。

篇1《旧房改造合同》

甲方（委托方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（施工方）：

公司名称：____________________

法定代表人：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方希望对其拥有的旧房进行改造，乙方具备相关的施工资质和经验，双方经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1. 工程地点：____________________

2. 工程内容：包括但不限于旧房的拆除、墙体改造、水电改造、装修装饰等（详细工程内容见附件一）。

3. 工程期限：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，总工期____天。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。

二、工程价款及支付方式

1. 工程总价款为人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：

- 合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%作为预付款；

- 工程进度达到______时，甲方向乙方支付工程总价款的____%；

- 工程竣工并经验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%；

- 剩余工程总价款的____%作为质保金，自验收合格之日起____个月后无质量问题时无息退还。

三、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 提供施工所需的场地及相关资料；

- 按约定支付工程价款；

- 协助乙方协调与周边邻居及相关部门的关系；

- 有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的整改意见。

2. 乙方权利与义务

- 严格按照施工图纸和相关标准进行施工，确保工程质量；

- 遵守施工现场管理规定，文明施工，做好安全防护措施，防止事故发生；

- 负责施工过程中的垃圾清理和运输；

- 按时交付工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担违约责任。

四、工程质量与验收

1. 乙方应按照国家及地方相关标准进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后____日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

3. 验收标准：以双方确认的施工图纸、国家及地方相关标准和合同约定为准。

4. 如工程质量不符合要求，乙方应负责整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，乙方应承担违约责任。

五、违约责任

1. 若甲方未按约定支付工程价款，每逾期一天，应按未支付款项的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按约定工期完工，每逾期一天，应按工程总价款的____%向甲方支付违约金。如逾期超过____天，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的款项，并按工程总价款的____%向甲方支付违约金。

3. 若工程质量不符合要求，乙方应负责整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的款项，并按工程总价款的____%向甲方支付违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：____________________

____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________________

____年__月__日

附件一：工程内容明细

篇2《旧房改造合同》

甲方（委托方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（施工方）：

公司名称：________________

法定代表人：______________

统一社会信用代码：________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方欲对其拥有的旧房进行改造，乙方具备相关的施工资质和经验，双方经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1. 工程地点：________________

2. 工程内容：旧房的全面改造，包括但不限于墙面翻新、地面铺装、水电改造、门窗更换等（具体工程内容以附件清单为准）。

3. 工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，总工期为____天。如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商可适当延长工期。

二、工程价款及支付方式

1. 工程总价款为人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：

- 合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%作为预付款；

- 工程进度达到____%时，甲方向乙方支付工程总价款的____%；

- 工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%；

- 剩余工程总价款的____%作为质量保证金，自竣工验收合格之日起满____年后无质量问题一次性无息退还。

三、工程质量及验收

1. 乙方应严格按照国家和地方相关标准及合同约定的工程内容进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后____日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

3. 验收标准：以国家和地方相关标准以及合同约定的工程内容为依据，如双方对验收标准有争议，可委托有资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 提供旧房的相关资料，协助乙方进行施工；

- 按合同约定支付工程价款；

- 有权对工程质量进行监督，如发现问题及时通知乙方整改。

2. 乙方权利与义务

- 按照合同约定的时间和质量标准进行施工，确保工程顺利进行；

- 负责施工过程中的安全管理，如发生安全事故由乙方承担全部责任；

- 接受甲方的监督和检查，如甲方提出合理整改要求，应及时整改。

五、违约责任

1. 如甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金；如逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2. 如乙方未按合同约定的时间和质量标准进行施工，每逾期一日，应按照工程总价款的____%向甲方支付违约金；如逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 如因一方原因导致合同无法履行，应向对方支付工程总价款____%的违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________

日期：____年__月__日

附件：旧房改造工程清单

篇3《旧房改造合同》

甲方（委托人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承揽人）：

公司名称：____________________

法定代表人：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方欲对其拥有的旧房进行改造，乙方具备相关的施工资质和经验，双方经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1. 工程地点：____________________

2. 工程内容：包括但不限于旧房的墙面翻新、地面铺设、水电改造、门窗更换等（具体工程内容以附件清单为准）。

3. 工程期限：开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日，总工期为______天。如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商可适当延期。

二、工程价款及支付方式

1. 工程总价款为人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：

- 合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款；

- 工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

- 工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

- 剩余工程总价款的______%作为质保金，自验收合格之日起______个月后无质量问题一次性付清。

三、工程质量及验收

1. 乙方应严格按照国家和地方相关标准以及合同约定的工程内容进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

3. 验收标准：以国家和地方相关标准以及合同约定的工程内容为准。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 提供施工所需的场地及相关资料；

- 按合同约定支付工程价款；

- 协助乙方协调施工过程中的相关事宜。

2. 乙方权利与义务

- 按照合同约定的时间和质量要求进行施工；

- 负责施工过程中的安全管理，如发生安全事故，应承担相应的责任；

- 妥善保管施工过程中产生的垃圾和废弃物，做到文明施工。

五、违约责任

1. 如甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按未支付款项的______%向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按合同约定的时间和质量要求完成施工，每逾期一天，应按工程总价款的______%向甲方支付违约金；如逾期超过______天，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程价款，并按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。

3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工程延误或无法继续施工，双方应协商解决。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年____月____日

附件：旧房改造工程清单（包括工程内容、材料规格、数量等详细信息）

篇4《旧房改造合同》

甲方（委托方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（施工方）：

公司名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（地址）的旧房，需进行改造工程；乙方具备相关施工资质和经验，双方经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：旧房改造工程

2. 工程地点：____________________

3. 工程内容：包括但不限于房屋结构改造、水电改造、墙面地面装修、门窗更换等（详细工程内容见附件一）。

二、工程期限

1. 开工日期：______年____月____日

2. 竣工日期：______年____月____日

3. 工程总工期：______天（如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商顺延）。

三、工程价款及支付方式

1. 工程总价款：人民币______元（大写：____________________元）。

2. 支付方式：

- 合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：____________________元）；

- 工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：____________________元）；

- 工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：____________________元）。

四、工程质量及验收

1. 乙方应严格按照国家和地方相关标准及合同约定进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

3. 验收标准：以国家和地方相关标准及合同约定为准。如验收不合格，乙方应在______日内整改完毕，直至验收合格。

五、双方权利义务

1. 甲方权利义务

- 提供施工所需的场地及相关资料；

- 按合同约定支付工程价款；

- 协助乙方协调施工现场的相关事宜。

2. 乙方权利义务

- 按合同约定进行施工，确保工程质量和工期；

- 遵守施工现场的管理规定，文明施工；

- 负责施工过程中的安全防护，如发生安全事故，应承担相应责任。

六、违约责任

1. 如甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按合同约定进行施工或工程质量不符合要求，应负责返工，直至达到合同约定标准，由此产生的费用由乙方承担。如逾期未返工或返工后仍不符合要求，甲方有权扣除相应工程价款，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工程延误或无法继续施工，双方应协商解决。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括（但不限于）：工程图纸、工程预算、工程材料清单等。

甲方（签字/盖章）：____________________

______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

______年____月____日