老旧小区改造协议模板,律师精选4篇

老旧小区改造协议模板，是用于规范老旧小区改造相关事宜的重要文件。它涵盖了改造范围、资金安排、施工期限等诸多方面，为老旧小区的改造工作提供了明确的指引和保障，确保改造工作的顺利进行和各方权益的合理维护。

篇1《老旧小区改造协议》

甲方（改造方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（被改造方）：

小区名称：____________________

地址：____________________

业主委员会（如有）：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备老旧小区改造的专业能力和资质，乙方所在老旧小区需要进行改造提升，双方经友好协商，达成以下协议：

一、改造项目

1. 具体的改造内容包括但不限于（可详细列举）：______、______、______等。

2. 改造的范围涵盖小区的______区域（如公共设施区域、住宅区域等）。

二、改造期限

1. 改造工程自______年______月______日起开始，预计于______年______月______日竣工，总工期为______天。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商确定顺延的期限。

三、改造费用及支付

1. 改造费用总计为人民币______元（大写______元）。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付改造费用的______%，即人民币______元（大写______元）；剩余费用在改造工程竣工并经双方验收合格后______日内一次性付清。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1. 按照约定的改造项目和标准进行施工，确保工程质量。

2. 负责施工过程中的安全管理，如发生安全事故，应承担相应的责任。

3. 按时完成改造工程，如逾期未完工，应承担违约责任。

乙方权利与义务：

1. 协助甲方进行施工，提供必要的施工条件。

2. 按照约定支付改造费用。

3. 对改造工程进行监督，如发现问题应及时通知甲方。

五、工程验收

1. 改造工程竣工后，乙方应在______日内组织验收。

2. 如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，甲方应在规定的期限内整改完毕，直至验收合格。

六、违约责任

1. 若甲方未按照约定的期限完成改造工程或工程质量不符合约定标准，应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元），并承担因此给乙方造成的损失。

2. 若乙方未按照约定支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（签字或盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：____________________

日期：______年______月______日

（如有业主委员会，需加盖业主委员会印章）

篇2《老旧小区改造协议》

甲方（改造实施方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（小区业主或业主委员会）：

代表姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备老旧小区改造的相关资质和能力，乙方所在老旧小区需要进行改造，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、改造项目

1. 改造范围：明确老旧小区的具体范围，包括楼栋、单元、户数等。

2. 改造内容：详细列出改造的具体项目，如房屋外立面修缮、道路翻新、给排水设施改造、停车位增设、绿化提升等。

二、改造期限

1. 开工时间：______年______月______日。

2. 竣工时间：______年______月______日。如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商确定顺延时间。

三、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1. 按照约定的改造项目和标准进行施工，确保工程质量符合相关规定。

2. 遵守施工时间规定，尽量减少对小区居民生活的影响。

3. 负责施工过程中的安全管理，保障施工人员和小区居民的人身安全。

4. 及时向乙方通报工程进度情况，接受乙方的监督和检查。

乙方权利与义务：

1. 协助甲方做好施工前的准备工作，如提供施工场地、协调相关事宜等。

2. 配合甲方施工，不得阻挠施工行为。

3. 督促甲方按照约定的期限和质量标准完成改造工程。

4. 按照约定支付改造费用。

四、改造费用

1. 改造费用总额：______元（大写：____________________元）。

2. 费用支付方式：乙方应按照以下方式支付改造费用：

- 签订协议后______日内，支付总费用的______%；

- 工程进度达到______%时，支付总费用的______%；

- 工程竣工并验收合格后______日内，支付剩余的______%。

3. 费用调整：如因改造项目变更或其他原因导致费用增加或减少，双方应协商确定调整后的费用及支付方式。

五、工程验收

1. 验收标准：按照国家和地方相关标准以及本协议约定的改造项目和质量标准进行验收。

2. 验收时间：工程竣工后______日内，乙方组织相关人员进行初步验收，如无异议，通知甲方进行正式验收；甲方应在接到通知后______日内组织验收，如验收合格，双方签署验收报告；如验收不合格，甲方应在规定时间内整改完毕，重新验收。

六、质量保证

1. 甲方对改造工程的质量保证期限为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2. 在质量保证期限内，如出现工程质量问题，甲方应负责维修或更换；如因乙方使用不当或不可抗力等原因导致工程质量问题，甲方不承担责任。

七、违约责任

1. 如甲方未按照约定的期限、质量标准完成改造工程，每逾期一日，应按照未完成工程价款的______%向乙方支付违约金；如逾期超过______日，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收取的费用，并按照已收取费用的______%向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按照约定支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付费用的______%向甲方支付违约金；如逾期超过______日，甲方有权解除本协议，乙方应按照已支付费用的______%向甲方支付违约金。

3. 双方任何一方违反本协议其他约定的，应向对方支付违约金______元，并承担由此给对方造成的损失。

八、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

篇3《老旧小区改造协议》

甲方（改造方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（小区业主方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备老旧小区改造的资质和能力，乙方所在的老旧小区需要进行改造，双方经友好协商，达成以下协议：

一、改造项目

1. 改造范围：明确老旧小区的具体范围，包括楼栋号、单元号等。

2. 改造内容：详细列出改造的具体项目，如房屋外立面修缮、小区道路翻新、公共设施更新等。

二、改造期限

1. 开工时间：______年____月____日

2. 竣工时间：______年____月____日

3. 如因不可抗力等不可预见因素导致工期延误，双方应协商确定顺延的时间。

三、改造费用

1. 改造费用总额：____________________（大写：____________________）

2. 费用支付方式：

- 乙方应在协议签订后______日内支付改造费用的______%作为预付款；

- 改造工程进度达到______%时，乙方应支付改造费用的______%；

- 改造工程竣工并经甲方验收合格后______日内，乙方应支付剩余的改造费用。

3. 费用调整：如改造过程中因实际情况需要调整费用，双方应协商确定，并签订补充协议。

四、权利义务

1. 甲方权利：

- 按照协议约定进行老旧小区改造；

- 对改造工程的质量进行监督和管理；

- 在乙方未按照约定支付费用时，有权暂停改造工程或采取其他法律措施。

2. 甲方义务：

- 按照相关标准和规范进行改造，确保改造工程质量；

- 提供改造工程的相关资料和文件；

- 在改造工程竣工后，及时通知乙方进行验收。

3. 乙方权利：

- 监督甲方的改造工程进度和质量；

- 参与改造工程的竣工验收；

- 对改造工程提出合理的建议和意见。

4. 乙方义务：

- 按照约定支付改造费用；

- 配合甲方进行改造工程，提供必要的协助和便利；

- 不得擅自更改改造方案或拆除改造工程中的设施。

五、工程质量

1. 甲方应确保改造工程符合国家和地方相关标准和规范，质量达到合格标准。

2. 改造工程竣工后，乙方应在______日内组织验收。如乙方未在规定时间内组织验收，视为验收合格。

3. 如改造工程质量不符合约定，甲方应负责返工或维修，直至达到约定标准。因返工或维修给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1. 如甲方未按照约定时间进行改造或改造工程质量不符合约定，每逾期一日，应按照未完成改造费用或不符合约定部分费用的______%向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按照约定支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付费用的______%向甲方支付违约金。

3. 如一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

______年____月____日

乙方（签字）：____________________

______年____月____日

篇4《老旧小区改造协议》

甲方（改造方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（小区业主方）：

小区名称：____________________

业主代表姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备老旧小区改造的资质和能力，乙方所在老旧小区需要进行改造，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、改造项目

1. 改造范围：明确老旧小区的具体范围，包括楼栋号、单元号、户数等。

2. 改造内容：详细列出改造的具体项目，如房屋修缮、道路铺设、绿化提升、公共设施更新等。

二、改造期限

1. 开工时间：______年______月______日

2. 竣工时间：______年______月______日

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商确定延期时间。

三、改造费用

1. 总费用：经双方共同核算，老旧小区改造的总费用为人民币______元（大写：____________________元）。

2. 费用承担：

- 甲方承担的费用：包括改造工程的设计费、施工费、材料采购费等，但不包括因乙方原因导致的额外费用。

- 乙方承担的费用：如因乙方提出的变更要求或因乙方原因导致的工程延误等而产生的费用，由乙方承担。

四、资金支付

1. 支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付改造费用：

- 预付款：在协议签订后______日内，乙方应向甲方支付总费用的______%，即人民币______元（大写：____________________元）。

- 进度款：根据改造工程的进度，乙方应在每个阶段完成后______日内，向甲方支付该阶段工程费用的______%。

- 竣工款：在改造工程竣工并经双方验收合格后______日内，乙方应向甲方支付总费用的______%，即人民币______元（大写：____________________元）。

2. 发票开具：甲方应在每次收到款项后______日内，向乙方开具相应金额的发票。

五、工程质量

1. 甲方应按照国家和地方相关标准及本协议约定的改造内容进行施工，确保工程质量合格。

2. 工程竣工后，甲方应通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后______日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

3. 如工程质量不符合约定，乙方有权要求甲方返工或整改，直至达到约定标准。返工或整改的费用由甲方承担。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 按照协议约定的时间和要求进行改造施工，确保工程进度和质量。

2. 负责改造工程的施工管理，配备必要的施工人员和设备。

3. 对改造工程进行保修，保修期限为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

4. 在施工过程中，应采取必要的安全措施，确保施工安全，如因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担全部责任。

（二）乙方权利与义务

1. 有权对改造工程的施工过程进行监督，如发现问题应及时通知甲方。

2. 应配合甲方进行施工，提供必要的便利条件，如施工场地、水电等。

3. 应按照协议约定支付改造费用，如逾期未支付，应按照每日______%的标准向甲方支付违约金。

4. 对改造后的小区设施和环境负有维护义务，不得故意损坏或破坏。

七、违约责任

1. 如甲方未按照协议约定的时间和要求进行改造施工，每逾期一日，应按照总费用的______%向乙方支付违约金；如逾期超过______日，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照总费用的______%向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按照协议约定支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付费用的______%向甲方支付违约金；如逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工程的费用，同时乙方应按照总费用的______%向甲方支付违约金。

3. 如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日