农村搬迁补偿协议,律师精选3篇

农村搬迁补偿协议是农村搬迁工作中的关键文件。它明确了搬迁过程中各方的权利与义务，涵盖补偿方式、金额、安置地点等重要内容。这份协议保障了农民的合法权益，确保搬迁工作依法依规、公平公正地推进，为农村发展与变迁奠定坚实基础。

篇1 农村搬迁补偿协议

甲方（搬迁人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（被搬迁人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方因[具体项目名称]需要进行农村搬迁，乙方房屋位于搬迁范围内，为明确双方权利义务，经友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议：

一、搬迁房屋基本情况

1. 房屋坐落：乙方房屋位于[详细地址]。

2. 房屋面积：经双方共同测量或相关部门认定，乙方房屋建筑面积为[X]平方米，其中[自有面积]平方米，[附属面积]平方米。

3. 房屋用途：[居住/经营等具体用途]。

二、搬迁补偿方式及金额

甲方采用以下第[X]种方式对乙方进行补偿：

1. 货币补偿

- 甲方应向乙方支付的货币补偿金额总计为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该款项包括房屋补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等所有依法应给予乙方的补偿费用。

- 上述补偿款支付方式为：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将补偿款总额的[X]%支付至乙方指定银行账户；在乙方完成房屋腾空并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余补偿款。

2. 产权调换

- 甲方将位于[安置房具体地址]的[X]套安置房与乙方被搬迁房屋进行产权调换。安置房建筑面积暂定为[X]平方米，最终以实际测绘面积为准。

- 双方应按照以下原则结算差价：

- 被搬迁房屋评估价值高于安置房评估价值的部分，由甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内以货币形式支付给乙方；

- 被搬迁房屋评估价值低于安置房评估价值的部分，由乙方在安置房交付前[X]个工作日内以货币形式支付给甲方。

- 安置房交付时间预计为[预计交付时间]，如遇不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟，甲方应提前通知乙方，并在合理期限内完成交付。

三、搬迁期限

乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成房屋腾空，并将房屋钥匙及相关产权证件交付给甲方。甲方应在乙方完成腾空交付后[X]日内组织对房屋进行拆除。

四、搬迁补助费及临时安置补助费

1. 搬迁补助费：甲方按照[X]元/平方米的标准向乙方支付搬迁补助费，共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该费用在本协议签订之日起[X]个工作日内支付。

2. 临时安置补助费：甲方按照[X]元/月/平方米的标准向乙方支付临时安置补助费，自乙方腾空房屋之日起计算，至安置房交付之日止。预计临时安置期限为[X]个月，临时安置补助费总额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在每个月的[具体日期]前将当月临时安置补助费支付至乙方指定银行账户。如因甲方原因导致安置房未能按时交付，自逾期之日起，甲方应按照原标准的[X]%向乙方支付临时安置补助费。

五、停产停业损失补偿费（如有）

若乙方房屋用于经营，甲方按照乙方上一年度月平均净利润[X]元/月的标准，给予乙方[X]个月的停产停业损失补偿，共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该费用在本协议签订之日起[X]个工作日内支付。乙方应提供相关经营证照及财务报表等资料作为计算停产停业损失的依据，确保资料真实有效。

六、房屋附属物及装饰装修补偿

经双方共同清点确认，乙方房屋附属物及装饰装修补偿金额总计为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该款项在本协议签订之日起[X]个工作日内支付。

七、双方权利与义务

1. 甲方权利义务

- 有权要求乙方按照本协议约定的期限完成房屋腾空及交付。

- 按照本协议约定的方式和期限向乙方支付搬迁补偿款等各项费用。

- 负责办理安置房建设的相关手续，确保安置房符合质量标准和交付条件。

- 协助乙方办理房屋产权注销及安置房产权登记等手续。

2. 乙方权利义务

- 有权获得本协议约定的搬迁补偿款及相关权益。

- 按照本协议约定的期限完成房屋腾空，并保证腾空房屋内的物品已全部清理完毕，不得故意损坏房屋结构及设施设备。

- 向甲方提供真实有效的房屋产权证件及相关资料，配合甲方进行房屋测量、评估等工作。

- 在安置房交付后，按照相关规定及时办理入住手续。

八、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定的期限和金额支付搬迁补偿款等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期款项及违约金，同时按照本协议补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。

2. 若乙方未按照本协议约定的期限完成房屋腾空及交付，每逾期一日，应按照本协议补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分补偿款，同时乙方应按照本协议补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。

3. 任何一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议补偿款总额的[X]%向对方支付违约金。

九、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇2 农村搬迁补偿协议

甲方（搬迁人）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（被搬迁人）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因[搬迁原因]需要对乙方位于[具体地址]的房屋及附属设施进行搬迁，经双方友好协商，依据相关法律法规，就搬迁补偿事宜达成如下协议：

一、搬迁范围及对象

乙方所有的位于[具体地址]的房屋（建筑面积为______平方米）及其附属设施，包括但不限于[列举附属设施明细]。

二、补偿方式及金额

1. 货币补偿

甲方以货币形式向乙方支付搬迁补偿款共计人民币______元（大写：______元整）。该补偿款包括但不限于房屋补偿费、附属设施补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等一切因搬迁产生的费用。

2. 补偿款支付方式

甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户：

开户银行：__________

银行账号：__________

户名：__________

三、搬迁期限

乙方应在收到甲方支付的全部补偿款后的[X]日内完成搬迁，并将腾空的房屋及场地交付给甲方。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 有权要求乙方按照本协议约定的期限完成搬迁。

- 按照本协议约定向乙方支付搬迁补偿款。

- 协助乙方办理与搬迁相关的手续，提供必要的证明文件。

2. 乙方权利与义务

- 有权获得本协议约定的搬迁补偿款。

- 按照本协议约定的期限完成搬迁，并保证搬迁过程中房屋及附属设施的安全。

- 向甲方提供真实有效的房屋及附属设施相关资料，不得隐瞒或虚报。

- 在搬迁过程中遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定的期限完成搬迁，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿款，同时乙方应按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。

3. 如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的一切损失。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年____月____日

篇3 农村搬迁补偿协议

甲方（搬迁人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（被搬迁人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方因[具体项目名称]需要进行农村搬迁，乙方同意搬迁并配合相关工作。经双方友好协商，依据相关法律法规，就农村搬迁补偿事宜达成如下协议：

一、搬迁范围及对象

乙方位于[具体地址]的房屋及附属设施属于本次搬迁范围，乙方作为被搬迁对象，应积极配合甲方完成搬迁工作。

二、补偿方式及金额

1. 货币补偿

甲方以货币形式向乙方支付搬迁补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于乙方房屋及附属设施的补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等所有因搬迁产生的费用。

2. 支付方式

甲方在本协议签订后[X]个工作日内，将补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。

乙方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

三、搬迁期限

乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成搬迁，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 有权要求乙方按照本协议约定的期限完成搬迁。

- 按照本协议约定向乙方支付搬迁补偿款。

- 负责协调相关部门办理搬迁过程中的各项手续。

2. 乙方权利与义务

- 有权获得本协议约定的搬迁补偿款。

- 按照本协议约定的期限完成搬迁，腾空房屋及附属设施，并保证交付时的完整性。

- 向甲方提供真实有效的房屋产权证明及相关资料。

- 在搬迁过程中遵守法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规行为。

五、违约责任

1. 若甲方未按照本协议约定按时足额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定的期限完成搬迁，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿款，同时乙方应按照补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。

3. 如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日